购买社区商铺有哪些风险？

一、购买社区商铺有哪些风险？

手里住宅房子很多的可以看一下以下建议把名下没有学区的房子全部抛掉，然后留下2~5套学区最好的(要3年内学校不会搬迁)其余的除了要自己住的以外也抛掉！然后去投资社区底商，商场只能投资那种单间隔好的，尽可能的别去投资虚拟分割商铺

如果手里还有余留可以投资有升值空间的公寓，然后2~5年内抛掉以此循环

为什么要抛售住宅？: 库存过大供大于求，3~7年就会回归健康值(住宅20年开始将随缓慢增长甚至不增长)只有学区房会增长

为什么投资商铺？: 中国在城市化发展而且城市化率才(53%左右)还需要很多实体经济的推动

为什么投资公寓？: 2~8年内中国将出现一波创业潮，创业需要注册公司需要地址，创业需要场地但是大多数创业者没有多少资金所以公寓可以满足条件，19年微商需要营业执照了 最早的创业潮会在19年年低至21年年初出现

二、创业市场风险有哪些？

创业中存在的风险有以下几点：

1、项目选择方面的风险。盲目跟风选择了不适合自己，也没有市场需求的项目所带来的一系列的风险。

2、经营风险。这是每个创业公司都会遇到的问题，一般来讲如果是大公司遇到的风险较小，小公司规模小，受市场的影响大，相对应的风险也就大了。

3、技术风险。有些创业公司是需要技术的支撑，虽然创业公司的创业能力都很强，但是其他技术不稳固，容易造成技术人才的流失，这对公司的影响是超级大的，必须要注意。

4、规范运作方面的风险。创业公司不少都是民营公司，不好管理，还有就是也存在一些家族式的公司，这样会出现独大，垄断的问题。

5、生产风险。主要包括库存、采购、产品质量、劳动生产率等

6、营销风险。主要是营销策略不当和营销环境变化带来的风险

三、购买正版游戏有哪些平台？

最大的平台是steam，包罗万象基本什么游戏都有。剩下出名的有orgin（EA游戏平台，EA游戏独占），uplay（育碧游戏平台，主要发售育碧自家游戏。育碧游戏也可以在steam和origin上购买，但最终还是得注册uplay账户，与其他平台进行绑定才能进行游戏），战网（暴雪游戏独占平台，著名的游戏有暗黑、魔兽、星际、守望先锋、命运2等）。国内游戏平台有杉果游戏（国内目前最良心的平台，游戏较多且经常打折，折扣通常与steam平台持平甚至更低），凤凰游戏（推荐在此平台购买国际KEY和实体版游戏），腾讯Wegame（目前游戏较少，多为自己端游和少量独立游戏，是腾讯自家平台有强大的资源支持，前景较为广大，可是腾讯的运营模式一直让人无法接受，不推荐）。希望可以帮到你，望采纳，谢谢。

四、服务市场平台有哪些？

网络游戏交易平台有好望角全自动游戏交易平台、淘宝、5173、拍拍等

五、教育平台的市场风险及规避方案？

教育平台的市场风险及规避方法教育平台在市场上肯定是有风险的，因为你搞教育平台的话，投放市场的话，有些学生在你的教育平台他学不到知识，然后呢，他会投诉你他的期望值得不到满足的话，他也会投诉你。

所以你要这个平台的时候，最好能搞一个协议或者是搞一个协议书，让他看了协议书以后再跟你签合同，在你教育平台上学习。

六、市场风险有哪些？

市场风险本质上是金融产品交易过程中由于价格波动导致的风险。没有交易就没有市场。风险的来缘称为风险因子。按照风险因子的不同市场风险可以分为如下几种：

• 利率风险 - 利率变动引起的价格风险。所有的金融资产或多或少都会受利率影响，通常对于固定收益类产品和利率衍生品利率风险尤为显著。
• 汇率风险 - 汇率变动引起的风险。在以外汇为计价的金融资产或者涉及外汇的金融衍生品(比如外汇掉期或者外汇期权)中表现尤为显著。
• 大宗商品风险 - 大宗商品交易中的价格风险。这里的交易包括现货交易，期货交易，远期，期权等等。商品种类从贵金属，普通金属，原油到农产品，牲畜等等，不一一列举。
• 权益风险-也就是通常的股票市场价格波动的风险。权益风险不仅仅存在于股票市场，可转债，股权质押等同样存在权益风险。
• 信用利差风险。对于固定收益类产品，信用利差是在无风险利率之上的额外收益率风险，本质上反映的是信用债务的违约风险。

某种意义上，信用利差风险类似于权益风险，两者除了系统风险之外(通常可以用大盘指数表现衡量)，还存在仅仅源于单个债务主体，以及地域，行业等的特殊风险。这一点与前面的三种风险不同，在巴塞尔资本协议中也得到了体现。

金融产品的价格，也就是公允价格，并不是通过模型计算出来的，而是市场交易过程中由买卖双方确定的。模型并不决定价格，人们构造模型的目的是通过调节参数来使其与市场价格相符，这样才能用来做其它事情，比如做风控，或是定价那些缺乏流动性，相对复杂的产品，比如各种奇异衍生品和证券化产品。或者还没有上市交易的新产品。

前面依据是风险因子的类别，将市场风险划分为利率风险，权益风险，大宗商品风险，汇率风险等等。 其实这是一种非常粗糙的分类方法。事实上，市场风险是一种多维，多视角的风险。 每个市场都有自己一套独特的风险。 比如同样是人民币对美元的汇率风险，离岸与在岸的风险是不一样的，尽管两者在大部分情况下可能具有高度的相关性，但是小于100%。 同样的是美国政府债券的收益率曲线，短期与长期收益率的风险又不相同，两者的走向可以完全相反。再比如同一公司的无担保债券和对应的CDS, 风险同样存在差异。人们把这些主要维度之外的风险统称为基差风险（basis risk). 基差风险 的概念，在欧美大银行的风控部门的出镜率非常频繁，几乎是无所不包。比如CDO的风控和定价模型，就有这么几种:

1. Index-Single name basis, 即组成标的资产池的single name CDS与代表整个资产池的指数cds index spread的差别。因为理论上，从标的组分的single name CDS spread的加权平均可以得到理论上的 CDS index spread, 这个理论的index spread与实际市场上交易的 cds spread往往并不相同，而是存在一个差值，称为 index single name basis, 简称 index basis. 这个index basis 有时可能会达到几百个基点之高。理论上，如果市场足够有效，人们 可以通过买入或卖出成分single name CDS构造合成 index, 同时反向卖出或买入同样头寸的index CDS, 通过赚取基点差价来套利。但事实上，由于市场的流动性有限，特别是single name CDS 的交易流动性远低于指数index CDS, 扣除bid ask spread 和交易费用以后，这样的套利几乎是肯定赚不了钱的。更长见的套利是通过持有这种相反方向的头寸，赌这样的basis 长期会收敛到0， 也就是理论和实际的index spread会趋于一致。也就是利用所谓的mean reversion effect.
2. Bond –CDS basis. 同一公司的bond spread, 即债券收益率相对于无风险利率（如libor／OIS)的spread, 与其同样等级的cds spread 的差值。不少欧美银行的credit desk都有相应的部门进行bond CDS basis 的套利交易。 基本思想是赌 bond cds basis 的 mean reversion. 08年时候德国银行曾经为此损失了20亿美元。
3. Capital structure basis. CDS index 可以分割为 CDO tranche进行交易。每份tranche 对标的资产池的风险暴露不同，主要体现在对构成index的标的资产之间的相关性不同，劣后级的tranche, 其头寸价格看多资产相关性，而优先级的tranche则看空资产相关性。而整个index的价格与资产相关性无关。但是所有tranche加起来的总价格并不总是等于index 的价格，而是存在一个差值，其值的大小和方向与 CDS index 和CDO 交易市场的相对流动性有关，称为capital structural basis.
4. 此外，还有外汇市场上存在的currency basis, 不同期限利率之间的 tenor basis, 等等。可以说basis 在整个市场上无所不在。

Basis 的存在，表明传统的市场对冲策略是无法做到完美对冲的。同时由于basis本身的价值和方向并不固定，而是随市场变化波动的随机变量，因此通过传统的头寸复制与合成也无法实现无风险套利。Basis的存在可以被认为是一个违反完备市场假设的结果。 basis risk的建模也是银行量化风控部门近几年的一个热点， 同时也是监管和模型验证和审计部门关注的一个焦点。

此外，不同风险因子之间的关联性也是一个重要的风险来源。 Copula是研究不同风险因子之间关联性的一个有效方法。

七、新能源汽车购买平台有哪些？

新能源汽车购买平台，有专卖店，有厂店，4S店

八、购买王者荣耀账号平台有哪些？

某宝，某多多，咸鱼，走正规平台吧，私加卖号的都是骗人的

九、购买城中村房子的风险有哪些？

没有风险。城中村是一个城市外来人员聚集地，人气旺。因为，房租便宜，购买城中村房子几乎可以说是一点风险没有，自己不住可以出租，另外各大城市都对城市发展更快，将会尽量拆除城中村，到时将稳赚不赔。

十、农场的市场竞争风险有哪些？

家庭农场在农业生产和农产品销售过程中，由于市场供求失 衡、农产品价格的波动、经济贸易条件等因素变化、资本市场态势变化等方面的影响，或者由于经营管理不善、信息不对称、市 场前景预测偏差等导致家庭农场经济上遭受损失的风险。

由于农 业生产的周期较长导致市场调节的滞后性，农产品的价格易发生 较大的变动。 市场风险不论工业农业均要面对，但农业的市场风 险更残酷，这是因为农产品的一些特殊属性决定的。

由于农产品 多为鲜活农产品，所以，保质期十分短暂，必须在收获时节的极 短时间内出售，否则，可能腐烂变质一文不值；即使那些保质期 长的农产品与工业品的保质期相比，也是差距甚远。 于是就形成 了农产品常见的卖难问题，一到集中收获季节，往往量大价跌, 供大于求，不仅效益下降，而且浪费惊人。