制冷设备机柜维护流程培训(制冷机组维保方案)

<h2>1. 制冷机组维保方案</h2><p>一、冷冻机房管理规定</p><p>　　（一）冷冻机房日常工作中，必须严格按照设备随机操作手册操作设备，杜绝由于误操作而引起的人身或设备事故发生。</p><p>　　（二）冷冻机房内须保持整洁、干燥、通风。地坪无渗水、无积水、无灰尘，墙面无积灰，墙角无蜘蛛网，保持地漏畅通。设备运行期间每班清洁一次责任区（含设备），设备停用期间每周清洁一次责任区（含设备）。离心机房责任区（含设备）周一、热泵机房责任区（含设备）周三为清洁日。</p><p>　　（三）冷冻机房值守员工必须履行岗位职责，思想集中，严禁吸烟、脱岗。无证人员严禁操作高压供电设备。准时抄记冷水机组、热泵机组运行数据，记录其他设备开启运行情况。</p><p>　　（四）冷冻机房内照明灯具、通风设备应完好，按需要开启。手提灭火器应放在明显之处，每月检查灭火器材一次。</p><p>　　（五）非机房人员须征得工程部暖通主管或以上领导同意，并填写《外来人员出入机房登记单》，在冷冻机房值守员工陪同下方可进入。非机房人员严禁擅自触摸设备。</p><p>　　（六）冷冻机房内设备、设施应挂（贴）醒目告示标识。如：“设备名称”标识，开关、阀门位置标识，内含介质标识及流向标识，停用设备应挂“停用”标识，故障设备应挂“故障”标识。所有设备要保持铭牌完整。对开启或关断可能会引起人身事故、设备事故的阀门、电气开关、按钮等应悬挂警示标志。</p><p>　　（七）每次维修保养工作结束后必须清理场地清点工具，收集换下的零配件和其他废弃物品。</p><p>　　（八）循环水处理的水质取样应在机房当班人员陪同下由当班人员指定取水点采样。投药与排污过程必须在当班人员的监督下进行并由当班人员签字确认。水质分析报告必须由当班人员签字，收执后交主管部门。</p><p>　　（九）封闭所有多余孔洞，严防小动物进入机房，定期投放药物消灭老鼠和虫害。</p><p>　　（十）空调机房内应挂有系统原理图。</p><p>　　二、制冷设备维护保养规定</p><p>　　（一）制冷设备的维护保养工作必须坚持“预防为主”和“维保与计划检修相结合”的.原则，定期进行维护。</p><p>　　（二）制冷设备维保人员必须严格按照设备随机维保手册内容，精心维保设备。</p><p>　　（三）维保人员必须认真填写维保记录，维保日期、参加人员、维护内容、调换零配件等必须详细记录在维保记录之中，并存入该设备的技术档案。</p><p>　　（四）制冷设备维保工作必须做到定人（暖通主管带领）、定时（每季度一次），发现缺陷和隐患应及时消除，不能及时解决的问题，应立即向工程部经理汇报并作好记录。</p><p>　　（五）工程部经理必须对制冷设备维保工作情况进行检查考核，不断改进和提高制冷设备维保质量。</p><h2>2. 制冷设备维保方案</h2><p>开具增值税专用发票，项目开具机电设备维护保养费即可。公司有冷库的，为了保证冷库工作运行正常运转，会找到维保公司签署维修保养合同。</p><p>合同中会约定维保单位何时到冷库进行定期检查维修以及如冷库损坏后，在多长时间内到达公司进行冷库维修，保证公司不受损失。</p><h2>3. 制冷机组维保方案设计</h2><p>1、 中国制冷空调设备维修安装企业资质等级认证工作，由中国制冷空调工业协会空调工程工作委员会资质等级认证办公室具体负责。</p><p>2、 凡需要申报中国制冷空调设备维修安装企业资质等级认证的企业，先向“企业资质等级认证办公室”办理企业资质等级认证申报手续。领取《中国制冷空调设备维修安装企业资质等级审验申报表》及有关文件资料。材料寄送到中国制冷空调设备维修安装企业资质等级认证办公室。 </p><h2>4. 制冷机维保技术协议</h2><p>最新的电梯维保服务合同范文</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。</p><p>　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效。</p><p>　　二、服务范围</p><p>　　甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：</p><p>　　1、 的建筑物名为 内的小计 台;</p><p>　　2、 的建筑物名为 内的小计 台;</p><p>　　3、 的建筑物名为 内的小计 台;</p><p>　　4、 的建筑物名为 内的小计 台;</p><p>　　三、服务期限</p><p>　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。</p><p>　　四、服务时间</p><p>　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。</p><p>　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。</p><p>　　五、服务内容及双方责任</p><p>　　1、乙方的责任</p><p>　　1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。</p><p>　　1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按&lt;电梯定期保养工作项目单&gt;(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。</p><p>　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。</p><p>　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。</p><p>　　1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。</p><p>　　1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。</p><p>　　1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。</p><p>　　2、甲方的责任</p><p>　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。</p><p>　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。</p><p>　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。</p><p>　　2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。</p><p>　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。</p><p>　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。</p><p>　　2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。</p><p>　　六、服务费用</p><p>　　根据服务形式和服务内容，保养费为：</p><p>　　电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)</p><p>　　年度电梯保养费总计(大写)：</p><p>　　七、付款方式：</p><p>　　甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。</p><p>　　八、本合同不承担项目</p><p>　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。</p><p>　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。</p><p>　　九、其他</p><p>　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。</p><p>　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。</p><p>　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。</p><p>　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。</p><p>　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。</p><p>　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。</p><p>　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。</p><p>　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。</p><p>　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。</p><p>　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。</p><p>　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。</p><p>　　12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。</p><p>　　甲方：单位名称：(章) 乙方： 单位名称：(章) 单位名称：(章)</p><p>　　地址： 地址：</p><p>　　委托代理人： 委托代理人：</p><p>　　联系人： 联系人：</p><p>　　电话： 电话：</p><p>　　邮编： 邮编：</p><p>　　传真： 传真：</p><p>　　开户银行： 开户银行：</p><p>　　帐号： 帐号：</p><p>　　签约地点：</p><p>　　签订日期： 年 月 日</p><h2>5. 制冷机维护保养记录</h2><p>一般需要1～6个月不等。关键是要学到什么样的程度，如果仅仅是学习对空调进行简单的维修，比如加冷媒、换电容等等，实际接触、操作几次也就差不多了。</p><p>如果想学得比较精通，就需要从制冷原理、空调特性、空调控制原理等学起，最终学到各种空调故障的诊断、动手解决问题。</p><p>这最起码需要1～2年时间，而且要求多动手、动脑才行。空调制冷是大学里面的一个专业，既有大专，也有本科、硕士、博世，真正学到精通还是很难的。需要不断地学习、思考、动手、总结。 </p><h2>6. 制冷机组维修及保养费用</h2><p>冷藏车制冷机组温度设置</p><p>对于拉冷饮冰糕等，一般温度设定应在-5°至-15°，那么您需要先把冷藏车车厢预冷，正常情况下一个半小时即可。这一步非常重要，因为车厢在外经过暴晒之后，箱内温度较高，如不经过预冷，很有可能导致冰糕融化变形，且车厢温度达不到所要温度。</p><p>装货，这时需要把冷藏车制冷机组关闭，装货时要速战速决。</p><p>2、冷藏车制冷机组预冷保温</p><p>拉的货物一定要提前预冷至货物所需温度，例如冰糕需要冷冻，要把车厢遇冷到-10左右，装货时也要检查货物的温度。温度相匹配时才能装货，因为冷藏车制冷机组只是起到保温，并不能把货物本身温度降低，这就是为什么要提前预冷车厢与货物的原因。很多人误认为冷藏车制冷机组就是起到冷冻货物的，在不经过预冷即把货物装入车厢，这样做不但降不下去，反之会把货物损坏或者变质。</p><p>冷藏车制冷机组在运输至100小时时，要进行保养检修，主要部件包含：压缩机转动皮带、电器控制件等，如有异常要及时维修。</p><h2>7. 制冷机组维保工作标准</h2><p><p >消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级</p><p>一、一级资质应当具备下列条件</p><p>1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；</p><p>2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；</p><p>3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；</p><p>4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；</p><p>5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；</p><p>6、健全的质量管理体系；</p><p>7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；</p><p>8、法律、行政法规规定的其他条件。</p><p>二、二级资质应当具备下列条件</p><p>1、企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；</p><p>2、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；</p><p>3、注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；</p>