养殖业算不算农业用地(养殖业算不算农业用地性质)

<h2>一、养殖业农业用地可转建设用地吗？</h2><p>养殖农业用地也就是设施农用地，可以转建设用地，但是必须是经过国家征用土地，然后划拨国有土地建设用地或出让国有土地建设用地；也可以划拨集体土地建设用地。</p><h2>二、养殖业算不算生活用水？</h2><p>养殖业不算生活用水，应该属于养殖用水</p><h2>三、农业用地长宽标准？</h2><p>各省(区、市)农业部门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点</p><p>进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩;进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但最多不超过20亩;规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内(其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内)，但最多不超过15亩;水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制，省级国土资源和农业部门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具体标准。</p><h2>四、农业用地变性规定？</h2><p>可以的。</p><p>因为国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。</p><h2>五、农业用地土壤标准？</h2><p>在农用地标准领域，国际上仅有少数几个国家和地区制定了标准。不同国家和地区的农用地土壤保护目标各不相同，标准定值方法、用途、污染物项目等也各不相同，可参考的经验相对较少。与此同时，经过二十几年的探索积累，我国的农用地标准基础比较好，有多年的大田和室内实验数据。新修订的农用地标准，更多地来源于我国自己的积累。</p><p>新标准遵循风险管控的思路，提出了风险筛选值和风险管制值的概念，不再是简单类似于水、空气环境质量标准的达标判定，而是用于风险筛查和分类。这更符合土壤环境管理的内在规律，更能科学合理指导农用地安全利用，保障农产品质量安全。</p><h2>六、设施农业用地建设比例？</h2><p>农业设施用地占地比例是5%左右。</p><p>设施农用地分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。</p><p>生产设施用地是指在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。</p><p>附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。</p><p>配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。</p><h2>七、农业用地是否可以出租？</h2><p><p >农民承包的土地可以对外租赁的。</p><p>《土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。</p><p>第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。</p><p>第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。</p><p>第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。</p><p>农村集体土地对外承包合同成立的条件</p><p>中华人民共和国农村土地承包法释义：第三十七条</p><p>第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。</p><p>土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：</p><p>(一)双方当事人的姓名、住所；</p><p>(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；</p><p>(三)流转的期限和起止日期；</p><p>(四)流转土地的用途；</p><p>(五)双方当事人的权利和义务；</p><p>(六)流转价款及支付方式；</p><p>(七)违约责任。</p><p>【释义】本条规定土地承包经营权流转合同的签订。</p><p>土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。</p><p>土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同的成立。</p><p>土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款：(一)流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家。(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。(三)土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间。(四)流转土地的用途。(五)双方当事人的权利义务。(六)流转金及支付方式。(七)违约责任。除此之外，当事人可约定其他内容。</p><h2>八、河北农业用地多少亩？</h2><p><p >全省耕地保有量不低于9080万亩，基本农田保护面积不低于7725万亩，且实现基本农田面积不减少、质量有提高。</p></p><h2>九、农业用地可以种菜吗？</h2><p >1、农业合作社的土地在承包期内可以租给别人种菜。</p><p>　　2、租给别人种菜叫土地流转。地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。</p><p>　　土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。2009年10月27日，北京通州首家土地专业合作社成立，该合作社是一种新型土地流转模式，农民入社并自愿将土地交给合作社经营后，可获土地流转费作为基本收入，还能以土地收益权入股成为股东，以红利形式分享每年土地产出，同时，流转出土地的农民还可以到企业打工，获得薪金性收入。了</p><h2>十、农业用地使用范围？</h2><p>农业用地又称农用地。</p><p>指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地（如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等），以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农业建设用地是指农、牧、渔场，农村集体经济组织和个人投资修建的直接为农业生产服务的农村道路、农田水利、永久性晒场等常年性工程设施用地。鲍鱼场应该属于水产养殖业，是大农业范畴之内的。所以，这是涉及“擦边球”的，和有关部门协商以后是可以解决的。关键看你们如何协商了。</p>