写字楼中央空调开关不关而物业停止供用还耗电吗？

一、写字楼中央空调开关不关而物业停止供用还耗电吗？

中央空调的开关不关，房间内的换风机仍然正常工作，即使中央空调已经停止运行，仍然会消耗电量。

还会耗电的。

毕竟中央空调室内机，不管是风机盘管，还是类似VRV这种多联机，内机都是单独工作的，如果用户不关闭内机，内机的风机还是在工作的，虽然耗电很少，但是，毕竟还是有能耗的。

二、写字楼冬天不开中央空调,是否可以拒交物业费?

这问题你只能和物业商谈，或者可以和其他租户一起来于物业交涉，并要求物业说明其不开空调的原因与其解决方案。

但是，这不交物业费是不可以的啊。不管，怎么说，都不能以不交物业费抵抗。对物业不满是可以起诉或重新招标选聘的。不能拒交，这样，你有理也变无理啦。物业费有其一是对空调的维修费。但是，空调的电费是你们租户出啊。

或许啊。是电费没交，不能支持空调的运转。嘻嘻~~~猜的。如果，交了电费，空调正常。没有其他不可抗拒因素。那么物业不开，可以起诉哦。

恩 。果然是电费没交齐啊。呵呵~~

上面有的说是在物业费里，有的物业是一起交的，其实明细，应该是物业费和其设施使用所用的电费，有电梯电费啊，路灯电费啊，等等

你的问题，只有说，和其他租户，和物业在协商啊。毕竟电费不低啊。你叫物业就为你出，也不可能啊，而且还是中央空调啊。一开，大家就都用上啦。

1、有关开空调的约定，在入住须知中；你们入住时应有相关约定。

2、冬季供暖上海、苏州一带一般时间段为：12月到次年2月底。

3、冬季的空调温度一般低的也要在16-18℃以上。如果再低就说不过去了。

4、中央空调费应在物业费中一起收，不存在另外还收什么“空调电费”的问题。

根据你们之间的物业协议，那方违规就要承担违约的责任。好好看看合同。

当时你们签订的合同上是如何约定？根据合同走，不会错。但如果不清晰，就只能协商谈判了

三、国家对使用中央空调有收费标准吗

有标准的。

中央空调一般是按面积分摊或包干来收,具体价格要根据中央空调的大小规模来定,一般工程越大分摊越小,价格会低点,不过肯定会比家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格。中央空凋的收费标准要体现出下面几点：

1、分户计量、按量收费，公平合理；

2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民；

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢；

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

扩展资料：

在选择家用中央空调时，有以下几点需要注意：

1、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

2、注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

3、设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

4、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

参考资料来源：中央空调计费系统-百度百科

有标准的。

中央空调最简单的收费方式是按面积分摊或包干，它源于计划经济中集中供暖时的暖气收费，这也是最浪费能源和最不公平的收费方式，因其与市场经济规则的背离，导致收费矛盾激化时有发生。对中央空调实行分户计量、按量收费，充分体现“谁消费谁出钱”和“用多少能源出多少钱”的能源商品化的基本属性。

扩展资料：

结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：

1、根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。

2、根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。

3、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

4、注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

5、设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

6、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

参考资料来源：百度百科-中央空调计费系统

参考资料来源：百度百科-中央空调

中央空调收费是没有国家标准规定价格的,较早的中央空调都有是按面积来收,具体价格要根据你说的商场的中央空调的大小规模来定,一般工程越大分滩越小,价格会小点,不过肯定会比你家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格,就是说你不用也是白不用,所以会造成很多象你一样的小为业主不管需不需要就整天开着,所以浪费很严重,最终就是大家分滩的价格会很高,现在国家出台了节能政策,新空调工程必需要做分户计费,也就是按照你实际用量的多少来计费,那样的话你可以自已控制,价格也较低,

不知你们哪是不是分户计费的,不过象你们沈阳我想不会做分户计费的,只有比较发达地区才会这样做,因为做分户计费的话会增加为业主投资,对业主没任何好处的,只是国家需要罢了,再说国家虽有这方面的规定,但力度不是很强,实际应用就会出现不做的现象,能混就混了

你们空调的价格如果按面积算的话出现比家里高个几倍都有是正常的,

MAC840A（R）维修收费标准表

编号 类别 维修项目 维修费及辅材（元） 配件名称 配件费（元） 制冷剂（元） 合计金额（元） 备注

1 系统部分 更换压缩机 3600 压缩机（订制） 18600 1800 24000

2 更换板式换热器 3200 板式换热器（订制） 11800 1800 16800

3 更换冷凝器 3200 冷凝器（订制） 7890 1800 12890

4 更换节流器 2800 节流器 1320 1800 5920

5 更换热力膨胀阀 2800 热力膨胀阀 1680 1800 6280

6 更换四通阀 3000 四通阀 1600 1800 6400

7 更换压差控制器 680 压差控制器 760 ―― 1440

8 更换单向阀 2800 单向阀 450 1800 5050

9 更换干燥过滤器 2800 过滤器 580 1800 5180

10 更换高压储液罐 2800 储液罐 2250 1800 6850

11 更换电磁阀阀体 2800 电磁阀阀体 640 1800 5240

12 更换气液分离器 2800 气液分离器 2250 1800 6850

13 更换消音器 2800 消音器 240 1800 4840

14 更换压力开关 2800 压力开关 260 1800 4860

15 更换冷冻油 600 冷冻油 680 1800 3080

16 更换高低压压力表 280 压力表 320 600

17 水流开关 680 水流开关 980 1660

18 外机补漏 2800 外机补漏 1800 4600

19 更换外机管路 2800 外机管路 1800 4600

20 更换注氟嘴 2800 更换祝氟嘴 120 1800 4720

21 结构部分 调整管路 120 120

22 更换外机风叶 250 外机风叶 520 770

23 排除零件噪音 120 120

24 紧固件松动、接线松脱 120 120

25 调整风叶 120 120

26 其他调整 120 120

27 电控部分 更换控制板 320 电脑版（订制） 4600 4920

28 更换相序板 320 相序板（订制） 2660 2980

29 更换感温包 250 感温包 120 370

30 更换交流接触器 250 交流接触器 680 930

31 更换过载保护器 250 过载保护器 560 810

32 更换风扇电机 320 外机风扇电机 1680 2000

33 更换风机电容器 250 风机电容器 40 290

34 更换保险管 250 保险管 5 255

35 更换阀体线圈 250 阀体线圈 160 410

36 更换信号控制连接线 130

37 更换其他电器元件 250

38 更换电加热带 130 电加热带 160 290

39 更换接线板 130 接线板 60 190

40 更换压力传感器 300 压力传感器 1280 1580

41 更换集中控制器 280 集中控制器 2800 3080

42 电路、电控板类维修 280 280

43 其它 上门服务费（单台价） 280 280

44 批量外机检修检测（单台价） 280 280