荒地承包建养殖厂房属于违建吗？

一、荒地承包建养殖厂房属于违建吗？

在本村承办的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。（土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利）非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。

若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，将处罚金。希望有所帮助！

二、2007年建的厂房违建吗？

根据1，问题是"2007年建的厂房违建吗？"不清楚。我作为一个虚拟助手，并没有实际的信息获取能力，无法确认2007年建的厂房是否违建。要判断一个厂房是否违建，通常需要进行相关的调查和审查，包括查阅建设规划文件、检查建筑结构和用途是否符合规定等。如果您想确认厂房的合法性，建议咨询相关建筑部门或专业人士进行核实。

三、集体土地违建厂房怎么处理的？

您好！很高兴为您解答，欢迎关注京尚拆迁律师。

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定：建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

您在集体土地上违建厂房，属于违法行为，县级以上土地主管部门有权要求您限期拆除违建厂房，如果您在该期限内没有自行拆除，又没有在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向法院提起诉讼的话，土地主管部门可以依法申请人民法院强制拆除，也就是我们通常意义上所说的强拆。

希望我的回答有助您解惑，祝您生活愉快！若有征地拆迁方面的问题，欢迎留言。

四、租用集体土地建厂房怎么样合法？

租用集体土地建厂房必须履行下列审批手续才合法:一、首先要向土地所属村民委员会提出申请材料，村委会经集体研究同意后，上报所属乡镇土地管理所，土管所收到申请七日内作出是否批准的决定;土管所同意后上报县市土地资源管理局审批。

二、建设厂房要向县城乡建设管理局提出申请，申请材料包括厂房设计图纸，企业立项可行性报告等，城建局自申请送达之日起七日内作出是否批准的决定。

只有在取得上述主管理部门批准后，向村民支付了规定的青苗补偿金和土地出让金，并签订合同后，才能动工建设。

五、加建属于违建吗？

只要没有经过当地住建部审核通过的加建都属于违章建筑！建筑房屋有一整套审批流程，规划用地要政府审批，审批合格后要提交建筑图纸的审核备案，只有通过后才能动工建造房子。

在这其间不能对审批备案的图纸方案进行修改，否则就算违规不与认可的，所以加层就是违建了不允许的！

六、1996年建的厂房属违建吗？

一九九六年建的厂房属违建吗这样的问题是：在一九九六年建的厂房如果是经过上级有关部门经过审批，有建厂房批复同意建厂的，这样在一九九六年建的厂房不能属于违章建筑的，但如果在建厂时，没有得到上级有关部门批准，私自建的厂房，这样的厂房属于违建的。

七、1994年建厂房属于违建吗？

手续不全，都是违法建筑，和时间没有关系

依据《中华人民共和国土地管理法》第八十七条规定：本法自1999年1月1日起施行。在根据本法第十八条的规定编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。

侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。

八、别墅加建属于违建吗？

答，别墅加建有加建批文手续的不属于违建，没有加建批文手续的属于违建。别墅加建需要有城建规划部门的批准文件及手续，加建的部分是否符合规划，是否经过城建部门的审批，别墅的基础是否能承受加建部分的压力，各项手续是否完备。符合规划条件要求和有批文手续的加建不是违建，不符合规划条件要求和没有批文手续的加建是违建。

九、荒地建养殖属于违建吗？

荒地建养殖，只要经过当地批准，不算违建

十、胡同建楼梯属于违建吗？

       农村的话这事没有人会管，城市里这样做就属于违建

     如今，很多城市中的房价都是很贵的，因此有一些人为了充分利用自己的房子，往往会修建一些违法建筑。这当然是不允许的，同时也存在一定的安全隐患。

        当然，每个违法建筑都有其特殊性，需具体问题具体分析。