2021年耕地上哪些建设不属于违建？

一、2021年耕地上哪些建设不属于违建？

2021年在耕地上哪些建设不属于违建，国家为了公共利益的需要，公共基础设施，能源，交通，军事设施用地等。但是，占用耕地永久基本农田，还是需要经过国务院批准，才能依法建设的，以上经过审核批准的用地，一般都是以划拨方式取得的，无需缴纳土地出让金的。

二、哪年在耕地上建的房屋不属于违建？

08年之前的房屋不算违建，08年前改造、新建的房屋拥有土地使用权。而城乡规划从2008年1月1日正式实行的，规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。

三、工矿用地上的建筑属于违建吗？

         属不属于违建要具体情况具体分析。    

        在工矿用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。