无锡最新征收补偿方案？

一、无锡最新征收补偿方案？

1、按被征收住宅房屋的与评估价格8488元/m2

1、搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积20/m2计算，每户每次最高不超过2000元。

2、临时安置费：

按征收房屋评估价格的0.3%支付，最高不超过2000元。

3、固定设施移装费

(1)空调移装费:挂壁式300元/台，立柜式500元/台。

(2)热水器拆装费:太阳能热水器1000元/台，煤气和电热水器300元/台。

(3)电话移机、宽带移装费:按照江苏省电信公司无锡分公司收费规定执行。

(4)有线电视移机费:按照市物价部门、广电管理单位等收费规定执行。

(5) 煤气移装费:按照市物价部门、燃气管理单位等

4.奖励费:在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，按每户30000元给予搬迁奖励

5.过渡补助费:按照每户5000元的标准一次性给予过渡补助。

二、哈尔滨新区房屋征收补偿方案？

货币补偿或者是房屋置换两种方式。

一般都选择房屋置换，原地回迁的。

三、明府城房屋征收补偿方案？

近日，济南明府城文保征收项目（一期）公布房屋征收补偿方案。本次征收范围分为状元府、题壁堂、寿康楼三个地块进行改造，涉及112户。征收补偿方式包括货币补偿和产权调换，住房安置实行异地安置。

为保护文物古迹，改善居民生活居住条件，提升城市功能和城市形象，历下区人民政府决定实施明府城文保征收项目（一期），对该项目规划用地范围内的房屋及附属物实施征收。房屋征收范围分为三个地块进行改造,其中

状元府地块（鞭指巷9、11号）:四至范围为东至鞭指巷，西至鞭指巷居委会，南至鞭指巷13号，北至鞭指巷7号；

题壁堂地块（寿康楼街2号）：四至范围为东至西公界街17～35号单号，西至寿康楼街4号、慈林院街2、4号，南至慈林院街，北至寿康楼街；

（资料片）

寿康楼地块(寿康楼街8号): 四至范围为东至慈林院街1、3、5号，西至启明街，南至水胡同5、7、9号，北至寿康楼街。

根据调查摸底情况，该项目征收范围内涉及个人和单位房屋约112户（个），总建筑面积约4620平方米。其中房屋建筑面积约4200平方米，附属物建筑面积约420平方米。选择货币补偿方式的征收补偿集中签约期限为20天，具体时间为2019年8月22日至2019年9月10日。选择产权调换补偿方式的征收补偿集中签约期限为60天，具体时间为2019年9月2日至2019年10月31日。

据悉，此次征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。符合最低套型面积标准资格的补偿，被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面积小于46平方米的，房屋征收部门按照国家规定的住宅设计最低套型面积进行房屋安置或者按建筑面积46平方米进行货币补偿。实行异地安置的，按照被征收房屋建筑面积46平方米的补偿价值安置相当的房屋。被征收人或者公有房屋承租人属于未成年人（不含无监护人的未成年人）以及非本市市内六区常住居民户口的，不享受最低套型面积标准资格。

此外，此次被征收人或公有房屋承租人选择产权调换的，实行异地安置,地点为花园东路以北，机床四厂路以西，安置房源为框架结构的高层住宅3栋，户型两室两厅一卫到四室两厅两卫不等。

据介绍，明府城文保房屋征收项目(一期)是济南著名的老街区，这里有将军庙、鞭指巷等文保单位。今年7月底，济南市住建局正式印发了《济南市国有土地上房屋征收评估技术规范》，明府城文保征收项目(一期)是新规范施行后的首个被征收项目。该项目被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅的市场价格，结合房屋建筑结构、层次、朝向、装饰装修情况等因素评估确定

四、安图县房屋征收补偿方案？

（一）货币补偿

住宅房屋在规定期限内签约并搬迁的，按房屋评估价格的20%给予奖励。

（二）产权调换

在规定期限内签约并搬迁的，予以原征收产权面积20%的奖励。房屋产权面积加上奖励后不足50平方米的补到50平方米，差额部分按建安成本价格（多层每平方米1700元、高层每平方米1900元）购买；超面积10平方米以内按回迁户超面积优惠价格购买；10平方米以外按市场评估价格购买。

九、搬迁补助费

选择产权调换的每户1000元，选择货币补偿的每户500元，执行强制拆迁的不予补助。

十、临时安置费

每月每户400元(选择货币补偿一次性补偿三个月，选择产权调换安置的按实际过渡期限计算)。

十一、采暖补助费

选择产权调换安置方式的被征收人，需要越冬的支付1500元采暖补助。

五、铜陵磷铵新村房屋征收补偿方案？

一、征收目的：磷铵新村及周边区域改造。

二、征收范围：磷铵新村及周边区域国有土地上的合法房屋、建筑物及其附属物。

三、征收部门：铜官区土地和房屋征收服务中心。

四、启征日期：自房屋征收决定公告发布之日起。

五、补偿方式及具体补偿标准：按《磷铵新村及周边区域国有土地上房屋征收安置补偿方案》执行。

六、被征收人不得在确定的房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的不予补偿。

六、火炼树征收补偿方案有人签吗？

火炼树征收补偿方案有人签协议。因为方案是依法依规又符合被征收人的利益。

七、农用地耕地征收流程？

1、发布征地公告

征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：(1)征地范围;(2)面积;(3)补偿方式;(4)补偿标准;(5)安置途径;(6)征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。

2、征询村民意见

征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。

3、实地调查与登记

土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查，并将调查情况现场填制成表，一式三份，然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容，确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。

4、一书四方案

农村土地征地程序具体是怎么样的?县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书，是指建设用地说明书;四方案，包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。

5、张贴征地公告

省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告内容应当包括以下四个方面：(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限和地点。另外，公告应当张贴在被征地所在村。

6、张贴征地补偿安置方案公告

根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告，公告内容应当包括以下六个方面：(1)被征土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)农业人员的具体安置途径;(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人如果对方案有不同意见，又或者要求举行听证会的，应当自公告张贴之日起10个工作日内，向县级或者市级国土资源部门提出，后者应当认真研究，在要求听证的情况下还应当举行听证会。倘若征地补偿安置方案确实存在需要修改的地方，县级或者市级国土资源部门应当依照有关法律、法规的规定和批准的《征收土地方案》进行修改。

7、报批征地补偿安置方案

农村土地征地程序具体是怎么样的?县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。

8、批准征地补偿安置方案

县级或者市级人民政府对于报批的公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况进行审查并决定批准之后，应当报省国土资源厅备案，并交由县级或者市级国土资源部门开始组织实施征地与补偿安置工作。

9、土地补偿登记

村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。

10、实施征地补偿与土地交付

按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应将土地交付给县级或者市级国土资源部门。

八、硚口联谊路房屋征收补偿安置方案？

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

九、黄浦区135街坊房屋征收补偿方案？

　　五、征收居住房屋的补偿方式及补偿、补贴计算标准

　　征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　（一）被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。

　　（二）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。

（三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。

（四）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。本区补贴系数为0.3。

（五）套型面积补贴=评估均价×补贴面积。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，本区每户套型补贴面积标准为15平方米建筑面积（被征收房屋属于成套独用居住房屋的，本地块根据其套型面积较小的实际，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴，每户套型补贴面积标准为12平方米建筑面积）。

十、房屋征收部门拟定征收补偿方案征求意见期限不得少于多久？

从公示到拆迁一般要不得少于30日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。