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征地流程? 煤矿征地流程?

2023-12-18 04:43:07农业1

一、征地流程?

1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4、征地补偿登记

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地 补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案

由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施

征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地

征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

二、煤矿征地流程?

因土地,煤,都是国家。

一是报上级批准开彩。

二是与周围村委会丈量土地。

三是上报土地局审批。

三、征地手续流程?

办理征地手续的流程有:

1、发布征地公告(县 或市级国土资源局)

2、征询村民意见(县 或市级国土资源局会同乡镇政府)

3、地籍调查和地上附着物登记(县 或市级国土资源局)

4、拟定“一书四方案”组卷上报审批(县 或市级国土资源局)

5、征用土地公告*(市县人民政府)

6、征地补偿安置方案(县 或市级国土资源局)

7、报批征地补偿安置方案(县 或市级国土资源局)

8、批准征地补偿安置方案(市县人民政府报省国土资源厅)

9、土地补偿登记

10、实施补偿安置方案和交付土地

四、项目征地流程?

征地流程分以下几个步骤:1、拟定征收土地方案。征收土地方案由拟定征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征收城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地,由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定,城市建设用地以外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的,由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位及建设主管部门的建设用地申请拟定。

2、审查报批。征收土地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。

3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政管理部门办理征地补偿登记。

4、制定征地补偿、安置方案。县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体方案。

5、清理土地和实施征收土地。征收土地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征收的土地进行清理,并组织实施征收土地和供地。

《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

五、征地报批流程?

报批流程

一、征地申请

项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国土资源局提出建设项目征地申请。

征地申请须提交的材料包括:项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件(项目核准或项目备案材料)、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目,需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及占用占用林地的,需提交林地批准文件;项目涉及土地复垦的,需提交土地复垦方案审查意见。

二、政策审查。

市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查,符合征地条件的,将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门,并由项目业主委托测绘技术单位(市国土资源信息中心)开展土地勘测定界工作。

三、勘测定界。

辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线,测绘地形、地物和地貌,核定土地地类等工作;

四、发布征地预公告。

市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果,拟订《征收土地预公告(送审稿)》,经市国土资源局审核后,报市人民政府发布《征收土地预公告》。市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇(街道)、村(社区)进行张贴、公告,同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位;

五、征地调查。

市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查,调处土地、房屋权属纠纷,核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况,地上建(构)筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办;

六、社会保障情况调查。

辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下,调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况,编制被征地农民花名册,核定符合社会保障条件的人口、户数,计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额,拟订《被征地农民社会保障实施方案(征求意见稿)》,按规定公示后,报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定;

七、社会保障方案审查。

市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查,出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局;如属报国务院审批征地的建设项目,上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》,并送市征地拆迁办、市国土资源局;

八、组织征地听证。

市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查,拟订《征地听证告知书》,报市国土资源局审定后,由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人;对申请听证的,由市国土资源局依法组织召开征地听证会;

九、征地报批。

市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况,按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”,收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后,将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府(或国务院)审批;

十、缴纳报批费用。

六、设施农业用地备案流程?

1、经营者向村委提出用地意向,经同意后,提出书面备案申请;2、相关部门进行现场勘验;3、对符合条件的,予以核准;4、设施农业用地备案。

七、征地选址的流程?

项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国土资源局提出建设项目征地申请。

征地申请须提交的材料包括:项目征地申请报告、建设项目用地预审批复文件、项目审批文件(项目核准或项目备案材料)、项目用地规划范围图相关资料等。属单独选址建设的项目,需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件;项目涉及占用占用林地的,需提交林地批准文件;项目涉及土地复垦的,需提交土地复垦方案审查意见。

八、征地迁坟的流程?

1、迁坟前,征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内,由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点,并按规定标准补助;逾期未迁者,由用地单位代为处理。

2、城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓,必须严格执行岳阳市殡葬改革制度,迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定,其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。

3、烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。

4、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。

5、坟墓有碑石和其他墓地设施的,增加补偿标准的30%。

6、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。

九、政府征地的流程?

政府的征收程序,首先要有你征地公告,然后有征地公告,然后征收补偿安置方案公告,然后发布征收补偿安置方案等等。

中间有时会穿插一些评估,或者叫评估机构,对土地房屋的价值进行评估的过程,各个地方都不同,但是最主要的征地你一定要有合法的批准文件,也就是所谓的征地批文,有了征地批文,整个征地流程才会合法,否则是绝对违法的。

十、风电征地流程?

1. 风能资源测评:确定风电场选址,对选址区域进行风能资源测评,评估风能资源的丰度和稳定性。

2. 土地调查:对选址区域的土地进行调查,包括土地性质、用途、权属等信息的了解。

3. 项目可行性研究:进行项目可行性研究,包括方案设计、经济评价、环境影响评价等工作。

4. 征地拓片:根据项目规划和选址,制定征地拓片,并对拓片进行测绘和勘探。

5. 征地协商:与征地范围内的农民、村民进行协商,达成征地协议。

6. 征地拆迁:进行征地拆迁工作,包括对拆迁范围内的建筑、设施等进行拆除。

7. 土地过户:完成土地过户手续,将征地范围内的土地所有权转移给项目建设方。

8. 资金补偿:对征地范围内的农民、村民进行资金补偿,以弥补他们因征地而失去的土地和收益。

9. 环境监测:在项目建设期间,进行环境监测,确保项目建设不会对环境产生不良影响。

10. 项目建设:进行风电场设备的安装和调试等工作,确保项目能够顺利投入运营。

综上所述,风电征地涉及到多个环节,需要进行综合规划和协调,才能确保项目建设的顺利实施。

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