农业用地可以种菜吗？ 农业用地是否可以出租？

一、农业用地可以种菜吗？

1、农业合作社的土地在承包期内可以租给别人种菜。

　　2、租给别人种菜叫土地流转。地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。

　　土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。2009年10月27日，北京通州首家土地专业合作社成立，该合作社是一种新型土地流转模式，农民入社并自愿将土地交给合作社经营后，可获土地流转费作为基本收入，还能以土地收益权入股成为股东，以红利形式分享每年土地产出，同时，流转出土地的农民还可以到企业打工，获得薪金性收入。了

二、农业用地是否可以出租？

农民承包的土地可以对外租赁的。

《土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。

第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。

第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。

农村集体土地对外承包合同成立的条件

中华人民共和国农村土地承包法释义：第三十七条

第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所；

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)流转的期限和起止日期；

(四)流转土地的用途；

(五)双方当事人的权利和义务；

(六)流转价款及支付方式；

(七)违约责任。

【释义】本条规定土地承包经营权流转合同的签订。

土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。

土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同的成立。

土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款：(一)流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家。(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。(三)土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间。(四)流转土地的用途。(五)双方当事人的权利义务。(六)流转金及支付方式。(七)违约责任。除此之外，当事人可约定其他内容。

三、设施农业用地可以种树吗？

设施农业用地可以种树，但是不是造林一类的种树，是为了设施农业发展而种树，比如在养殖类设施用地上种一部分树用来遮太阳，利于养殖类夏季降温，也是完全可以的，但不能不搞设施农业，而是建设林场，这就不符合土地用途管制，是不允许的。

四、农业用地可以种植艾草吗？

农业用地一般是指根据我国土地使用规范确定的专属农业生产的土地，分为一般农业用地和农业基本农田，艾草的种植也属于经济类作物的种植，根据农业用地管理办法，中草药类的种植和花草苗圃类的种植也属于农业生产的范畴，所以农业用地是可以种植艾草的。

五、农业用地可以盖活动板房？

这得视具体情况而定，如：如果某村民种植一定面积果园，因看护果园、堆放肥料、劳作休息等需要，经有关部门批准，修建临时性活动板房，还是允许的，如果是在未经批准的情况下，在农用地修建用于长期居住的活动板房，那就是不被允许的，而且属于违法建筑。

六、农业用地可以建小屋子？

不可以建小屋子因为农业用地的主要用途是用于农业生产，建造小屋子是违反土地性质的用途。此外，根据中国法律规定，农村土地只能用于农业生产和农村居民建房，而小屋子并不符合农村居民建房的条件。如果需要在农业用地上建房，需要进行土地用途变更并获得相应的土地手续。土地是国家的重要资源，必须严格保护。在进行土地开发或利用时，应当遵守国家法律法规，保证土地的合理利用和保护，促进可持续发展。

七、农业用地可以盖厂房吗？

农业用地不可以盖厂房，因为土地使用权是用途管制的，农用地只能用于农业生产。盖厂房需要使用工业用地。

八、农业用地可以建冷库吗？

可以建设冷库因为不同类型的农产品需要不同的储藏温度来保持其质量和新鲜度，而且在一些区域，农产品采摘季节通常是短暂的，需要将其储存起来以便在非采摘季节销售。此外，现代农业需要确保农产品的品质和安全性，冷库储藏可以有效地控制灰霉病、炭疽病、黑斑病等常见病害和腐烂现象的发生。农业用地建设冷库也有助于提升农产品的价值，增加农民收入。 农业用地建设冷库虽然有益，但也要考虑到农产品的生鲜度和销售的季节性。此外，应该制定相关法律法规以限制农业用地资源的过度开垦。在建设冷库之前，需要考虑领土规划和农产品销售市场，以确保建设的冷库在商业和环保方面都是可行的。

九、农业用地可以修防火通道吗？

农业用地可以修防火通道

【仅供参考】依据我国法律规定，提问者所说的“农户责任山”所有权归农村集体所有，但农户的承包经营权、财产所有权依法受法律保护。但是，为了公共利益的需要，“村委组织开挖森林防火隔离带”是符合法律规定的。不过，村委会应当依据《森林防火条例》等规定，对受损的农户给予适当补偿（包括调层山林面积）。 附《森林防火条例》（1988年1月16日国务院发布　2008年11月19日国务院第36次常务会议修订通过） 第三十八条　因扑救森林火灾的需要，县级以上人民政府森林防火指挥机构可以决定采取开设防火隔离带、清除障碍物、应急取水、局部交通管制等应急措施。　　因扑救森林火灾需要征用物资、设备、交通运输工具的，由县级以上人民政府决定。扑火工作结束后，应当及时返还被征用的物资、设备和交通工具，并依照有关法律规定给予补偿。

十、农业用地可以做民宿吗？

从当前我国对土地性质的使用管理要求来看，农业用地主要是应用于农业生产，而并非用于建筑用地，而民宿主要是指的是搭建房子，因此农业用地不可以用于做民宿进行经营，目前常见的农村生态旅游的民宿，主要还是在建筑宅基地的基础上搭建的有特色的房子。