农用地都可以变为设施农业用地吗？

一、农用地都可以变为设施农业用地吗？

根据农业使用性质，经上级土地管理部门许可，可以变为设施农业用地吧。

二、设施农用地是建设用地吗？

设施农用地不是建设用地，设施农用地是用于农业畜牧业设施方面的土地，比如育苗棚，猪圈，鸡场等，设施农用地必须是一般农田以下的土地可以申请，必须符合农村产业结构调整需要，必须经过农业农村局审批备案，经过自然资源和规划局审批通过，还必须符合环保安全要求。

三、农用地转为建设用地可以不征收吗？

农用地转为建设用地可以不征收，因为只要农用地转为建设用地后，就属于符合土地利用规划，办理规划土地规划设计条件后等相关手续，再缴纳相关税费，即可建设，新土管法规定，集体建设用地在符合两规的情况下，可以入市。所以农用地转为建设用地可以不征收。

四、设施农用地可以用集体建设用地吗？

设施农用地不可以用集体建设用地。

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

下列建设项目可以使用集体建设用地：一是兴办各类工商企业；二是兴办公共设施和公益事业；三是兴建农村村民住宅。土地使用者未经原批准用地的人民政府批准，不得改变该幅土地的建设用途。

五、建设用地转农用地流程？

转用流程如下：

        1、建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；

        2、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上級人民政府批准的，应当报上级人民政府批；

        3、供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。

        有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拔使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

六、农用地和建设用地的区别？

用途不同，一个用做耕种，另一个是用做建设。

第一个建设用地的用途是用来建设地上物，就是建筑物或者设施或者其他的地上物，它不是农用的。建设用地和农用地是两性质不同的土地，这两是不能打通使用的。农用地要变成建设用地是必须要经过国家批准的，没有经过国家批准，农用地是不能搞成建设用地的，这是第一个的用途，是非农用。

七、建设用地能否转为设施农用地？

因为我国人多地少，发展农业是基础，建设用地用来搞设施农业是可以的。

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。国家严格限制农用地转为建设用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。所以建设用地转为设施农业用地是可以的。

八、农用地转集体建设用地手续？

1，符合村镇建设规划和国土空间规划。

2，取得农转用指标。

3，办理规划土地使用条件许可。

4，办理林地许可和压覆矿审批。

5，报省级以上人民政府办理农用地转用和集体土地征收审批。

6，完成集体土地征收补偿。

九、农用地转建设用地实施方案？

1.选择符合规划的农用地

农用地转用建设用地，必须要符合当地政府发布的土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。需要把农用地转用的用地单位，首先要向当地国土资源咨询你需要咨询的地块是否符合农用地转用各项规划。

2.提出农用地预审申请

用地人需要把选择好的农用地写出《选址意见书》并向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。建设用地单位申请预审，应当提交下列材料：

（1）建设项目用地预审申请表（该表由国土资源部统一规定）

（2）填写预审申请报告，内容主要写：拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案

（3）审批的建设项目提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。

（4）国土资源局在自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，完成审查工作，并出具预审意见。

3.提出项目用地的正式申请

用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

4.办理征地手续

由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

5.领取用地批准文件

国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。

6.缴纳出让费

土地征用后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者按照相关规定，签订《国有土地有偿使用合同》出让供地。用地单位按约定缴纳出让费用。

7.获得土地适用权

缴纳出让费之后，用地单位就能获得土地使用权，土地使用权年限当地国土资源局会跟你签订效果合同。

8.开始建设使用土地

签订合同后，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

十、深圳农用地转建设用地补偿标准？

农用地转为建设用地并征收补偿标准如下:

1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;

2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。