冷库建造价格及成本（山西太原）

　　1.在地下修建真是个误区，如果在地下间保温效果好的话，还要保温材料做什么呢。冷库投入基本分两部分，一部分是前期的一次性投入，一部分是后期的维护和电费。其中前期投入决定后期投入，建议前期投入设备上选用优质的机组，建议压缩机组选用汉钟低温螺杆机组。对于大型冷库来说后期的设备维护投入占后期总投入的30%左右，而螺杆机组的特点就是制冷量大、易损件少、机器内平衡好，机组稳定，一般的活塞机基本上大型冷库已不再选用，易损件太多，维护成本太高，只适用于小型冷库。另一部分后期投入就是电费了约占后期总投入的70%，甚至更多，关键看前期的保温，现在国内的老冷库基本上是贴聚苯泡沫的保温方式，性能而更可靠保温更有优势的是聚氨酯喷涂，现在聚苯泡沫的成本价一般的质量是260元一立方，聚氨酯喷涂原料价格为800元一立方，看似差价很大，实际上工程商的报价却没什么区别，一般报价贴10公分聚苯板为一平方70元左右，聚氨酯喷涂10公分的为85一平方，为什么原料价差别很大而工程造价区别不是很大呢？原因是贴聚苯泡沫太浪费人工了，一般情况下喷涂3人一天做的工程量和贴泡沫30人一天的工程量差不多，建造商的钱全花在了人工费上了。再看保温效果，按照保温的理论计算，4公分的喷涂保温效果相当于10公分的泡沫板，保温有差别就意味着电费有差别，所以建议建造商不要再把钱花在人工费上，也不要再浪费国家的电力资源！
　　2.建议做成钢结构的新型冷库总投入500万左右，土建库大概450万左右，土建的冷库是50年代的产物，新型的就是钢构式冷库，经久耐用，一次投入终身受益。
　　3.太原的价格只能说个大概估计不会超过100元/平方/月。北京的价格150元/平方/月，郑州的价格100元/平方/月，上海的价格220元/平方/月。并且现在旺季是供不应求，我们是做冷库的，很多人打电话来托关系找冷库租。前景很好！

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