农用地可以建房吗？ 旧祠堂土地可以建房吗？

一、农用地可以建房吗？

1、按照规定，农用地一般是不可以用来建房子的。我国对土地有明确的划分，不同的土地类型用途不一样，农用地指的是用于农业生产的土地，而建房的土地为建设用地。因此，农用地一般是不可以用来建房的，在农村符合建房条件的朋友，可以向村委会及相关部门申请宅基地建房，宅基地是规划出来专门用来建房的土地。

2、但如果想要在农用地上建房，也不是没有可能的，根据《土地管理法》相关的规定，土地是可以办理转批手续的，也就是说如果将农用地转为了建设用地，那么就可以用来建房了。该法第四十四条明确规定，建设占用土地的，若涉及农用地转为建设用地的，应该办理专用审批手续，在获得相关部门批准以后才能建房，具体的审批流程以当地政策为准。

二、旧祠堂土地可以建房吗？

政策上没有明文规定是否允许修建祠堂，但是需要到当地的相关部门办理申报和审批的手续，具体是先要到民宗部门咨询，如果合法，需要到国土部门办理用地手续，经审批后方可修建。

祠堂是儒家祭祀祖先或先贤的场所。 祠堂有多种用途，主要用于祭祀祖先，此外作为各房子孙办理婚、丧、寿、喜等的场所。值得注意的是族亲们有时为了商议族内的重要事务，也常在祠堂进行。

三、农村自己土地可以建房吗？

自己的土地有的是属于农用地，要想建房必须通过相关部门审核，农用地转为建设用地才能建房。

所以，你自己的土地能不能建房也要看条件的，就算是自己的宅基地建房，也要按程序办理相关手续。

四、五等土地可以建房吗？

不可以！

空闲地、荒地：在农村宅基地改革工作中，国家出台了多项宅基地改革文件，其中都明确提出农村修建房屋，不得占用耕地、基本农田等优质土地！

可以利用农村的空闲地、荒地等劣质土地进行房屋建设，所以农村居民可以利用农村的空闲地、荒地等作为宅基地进行房屋建设！

五、租用的土地可以建房吗？

您好，可以建设，但是您需要到相关部门拿到建设批文。到年限政府拆除一样要给你拆迁费。一般情况下租凭期限如果超过70年,可以建民用住房,超过50年可以申请建筑商业用地.

六、什么土地可以建房子？

公民或单位具有国家批准的建房许可证和建房执照才能建房子、

七、东莞有土地可以买来建房吗？

没有，现在已经不允许私人买地来建房子了

八、农民承包土地养殖可以建房吗？

若有土地审批手续，承包地上可以建房，无论占用何种性质的土地。无论临时还是长期使用土地进行房屋䢖设。均应经有权机关审批。首先你要明确，作为农村的承包地只能用于农业用图，在土地做农业用途的同时建造一些房屋来做配套设施。这是不会改变土地的 本质的，同时要注意，即便只有5%的土地用于房屋建造，也需要经过当地政府审批，只要经过正规的审批手续。建房行为才能得到法律保护 。

九、土地流转后可以新农村建房吗？

土地流转与是否可以在农村建房，没有关系。如果你是该村村民，没有宅基地，可以向该村申请宅基地，经过规划、土地部门批准后，可以建房。

《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

十、在租赁的土地上可以建房吗？

集资建房应该是先看土地是谁的 如果国家在30年内征用的话肯定是要给补偿的。集资建房的土地应该先拿到土地的使用权，住宅用地的使用权是70年，租期是使用权人将土地再出租，是一种土地租赁行为，如果建房不会被批准，所以这种集资建房拿不到房本，除非改变土地使用年限 原始拥有人可以继续向使用人收取土地使用金，如果使用人不交的话就会把这部分钱加在住房人的身上，因为你住的房子占的是别人的地 ，如果国家征用的话补偿金应该是都有，比例不好说，如果真要买这样的房子一定要把土地使用年限都买过来国家征用就都补偿产权人了 光听说是不行的，如果真的买这样的房子一定要和房屋销售方签好土地使用年限并出具土地使用年限的 证明