农业设施用地申请条件？

一、农业设施用地申请条件？

农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理：

经营者申请。 设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。

二、农业设施用地申请怎么填？

申请办理农村集体土地使用证应该载明：向国土资源局申请、申请人姓名、年龄、家庭住址、家庭人口、用地位置、用地时间、用地面积、弓口四至、请求事项、申请人和申请时间等。

三、设施农业用地怎么转为建设用地？

1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用;

5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

四、林地申请农业设施用地流程？

首先要办理长期征占林地手续，取得《使用林地审核同意书》，将林地转为一般农用地。

然后办理设施农用地手续。(一)经营者申请；(二)镇申报；(三)县级审核；(四)设施农用地审核同意后，镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施，县级国土资源部门做好土地变更调查，登记和台账管理等相关工作，县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。

五、农业设施建设用地属于什么用地？

农业设施农用地属于农用地。

1、根据《土地管理法》将土地按用途分类农用地、建设用地和未利用地三类。设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。

2、按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)，设施农用地属于农用地。

二、使用耕地建农业设施需经哪些程序？

1、因耕地以及设施农业用地均属于农用地，所以在使用耕地建农业设施时，属于农业内部结构调整，不需要办理农用地转用审批手续。

2、虽然不需要办理转用手续，但用地主体仍需到有关部门备案或经批准方可用地。如果仅占用一般耕地的，由用地主体向乡镇政府备案，乡镇政府汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门。但是涉及到永久基本农田时，须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。

六、养殖设施农业用地备案申请范本？

以下是一份养殖设施农业用地备案申请范本的示例，请根据实际情况进行修改和调整：

申请单位：XXX公司

联系人：XXX

联系电话：XXX

申请地址：XXX

申请理由：

本公司计划在指定的用地上开展养殖设施农业活动，目前已经进行了实地勘查和环境评估，并达到了当地政府相关规定要求。为了保证公司养殖设施农业活动的合法性和规范性，特申请进行备案登记。

用地情况：

用地名称：XXX

用地位置：XXX

用地面积：XXX亩

用地性质：XXX

用地来源：XXX

用地规划：XXX

养殖设施情况：

养殖设施数量：XXX

养殖设施类型：XXX

养殖设施规格：XXX

养殖动物种类：XXX

环保情况：

废物处理措施：XXX

防疫措施：XXX

宣传教育：XXX

以上情况均为真实、准确，本公司承诺遵守国家法律法规和有关政策规定，严格落实环境保护措施，确保养殖设施农业活动对环境的影响最小化，并同意接受政府的监管和检查。

申请人：XXXXX

年 月 日

七、文化设施用地和商业用地哪个好？

这两种用地不存在哪个好哪个不好，要根据你的建设目的来选择用地。根据《土地分类国家标准》：

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。属于商服用地。

文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 属于公共管理与公共服务用地。

相对而言，商业用地侧重于商业，相对而言更具有商业价值；文化娱乐用地侧重于公益、事业，公益性更强，相对而言，使用限制更多。

八、商业用地和文化设施用地的区别？

1、概念不同

文化设施用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

2、使用权变更不同

文化设施用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化设施用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。

要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。

3、使用年限不同

商业用地与文化设施用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

九、工业用地农业设施用地的区别？

区别

1.工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。

2.农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等

3.设施用地包括直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物种植设施包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。

十、饲料发酵用地是否属于设施农业用地？

不是。

设施农业项目包括畜禽养殖、种植和水产养殖等农业项目，设施农用地是指设施农业项目中符合要求的生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。

生产设施用地是指直接用于农产品生产的设施用地。包括：工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。