农村养殖用地新政策？ 农村无证房新政策出台？

一、农村养殖用地新政策？

养殖业作为农村的第二大基础产业，近些年来也持续得到国家政策及财政资金的大力扶持。

与种植类似，养殖业不可避免的需要占用土地。在过去，农民占用耕地建造养殖场或养殖大棚需要向土地管理部门提出申请，待审批通过之后才方可将农用耕地转变为养殖用地。毫无疑问，在部分规划并不怎么到位的乡村，养殖户们的这种用地申请往往会遭拒。

随着近几年国家政策的进一步调整与完善，这种现象有所改善。

一、养殖用地新政策

1.国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。由此可见，现在养殖用地的审批越来越严格。

2.养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且《动物防疫条件合格证》也必须要有，否则会对环境和生活造成影响。

3.此外，养殖用地还需要符合以下几个条件：

(1)不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

(2)不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

(3)禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

(4)必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。无论是小型养殖户，还是规模性养殖场；无论是单位还是个人，均需要持有《动物防疫条件合格证》。否则，即便建好养殖场所，也不允许进行养殖！

二、农村无证房新政策出台？

1、对于“无证”农房，务必根据相关规定进行调整，“无证”就“补办”，“未确权”就“立即进行确权”，房屋归属务必做到清晰明了。

2、严格落实“一户一宅”政策，将农村宅基地“集约化、节约化”贯彻到底。

3、鼓励农民通过“分户”的方式，为一户一宅做好准备工作。

4、农民补办证件，务必提供村民户口、宅基地现房证明材料及符合一户一宅规定的材料。

三、养殖用地最新政策？

养殖用地新政策是：

       1、农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

       2、其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。

       3、畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。

       4、管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

四、2023年养殖用地新政策？

关于2023年养殖用地新政策有：

1、本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

2、其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。

(1)畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;

(2)管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

五、农村工业用地新政策？

《土地管理法》规定：农村集体建设用地在符合规划，依法登记，并经过三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出租，出让等方式入市使用；

农村工厂厂房不动产确权需要走购买程序，因为农村工厂厂房属于划拔集体土地工业用地使用权，土地使用权归集体，原来有村办企业时使用权是集体所有，后来都是出租或者废弃，新修改的土地管理法规定，集体工业用地可以入市交易，只有买到自己名下不能搞不动产确权。

六、农村养殖用地能变住宅用地吗？

养殖用地可以变住宅用地，但必须经过审批。

国家为了支持农村经济发展，出台了支持和规范设施农用地管理的一系列政策。养殖用地是设施农用地，按照农用地管理，由用地者向乡镇政府申请备案即可。而农村宅基地属于集体建设用地，不管占用啥地类，都必须在家符合村庄规划的前提下经过有审批权限的政府部门批准审批才能建设。因此养殖用地经过审批也是可以转变性质成为宅基地的。

七、农村养殖用地属于什么性质用地？

农村用地、生产用地、农业生产设施用地。

农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自主权，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。

八、农村养殖用地收费标准？

只要经过县政府批准，养殖可以占用耕地，不用向政府交税。至于收费，如果不是自己的耕地，应该按照承包价来定，一般耕地每亩每年承包价在200~600元之间，视地区而不同

九、农村小型养殖用地申请？

农村办养殖场申请流程

许多农民朋友有从事养殖的打算，但是如果想要在农村开展大批量养猪，还得向相关部门提交申请。下面一起来看看，在农村办养殖场的具体申请流程是怎样的。

1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的，新建养殖场绝对不允许占用基本农田，尽量占用劣地和荒地。

2、办理养殖项目个人申请。先向村镇申请经审批同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。

3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。

4、国土所进行现场测量，出具地类、规划等证明，签订土地复耕协议，报国土局审查备案。

5、如果养殖用地建设了永久性建筑，那么还需要办理农业用地转建设用地的审批手续，然后还要缴纳一定的使用费和造地费。

十、河南洛阳养殖用地最新政策？

1、养殖场用地必须是15亩以下的非基本农田土地。

2、养殖场须办理相关的环保手续。具体规定为：规模在50头以上的在县环保局办理，50头以下的在镇政府办理。同时养殖场必须建标准的化粪池，消毒池，围墙等环保设施。

3、养殖场须办理动物防疫合格证。办理流程： 1、写出本人申请。 2、到镇兽防站签意见盖章。 3、到镇政府加盖印章。

4、县畜牧局审批发证。