写字楼做酒店好吗？ 中央空调就近排水好吗？

一、写字楼做酒店好吗？

在写字楼做酒店好没问题，现在很多城市的写字楼都会被一些连锁酒店整层包去开放，装修成酒店，很多城市那种在旅游区或者是商贸区的高层写字楼，会背几家酒店，分别承包几个楼层改装成酒店，所以写字楼座酒店非常好，因为写字楼的选址就会是在商业集中的区域，所以直接租写字楼的房间装修成酒店非常合适。

二、中央空调就近排水好吗？

中央空调室内机的排水是直接排到厨房或者卫生间的排水管道里面，中央空调与传统的分体式空调排水是不一样的，而普通分体式空调是直接从室内机排到室外去。 这样排水的好处：

1.直接排水到室外会影响到楼下的住户或者行人；

2.排水到排水管道可以少在梁上开孔或者减小开孔尺寸；

3.方便室内机的自由摆放，使摆放位置不受太多限制，更有利于与装修融为一体；

4.节省排水管材料，缩短排水距离。

三、中央空调和柜机哪个更省电？

中央空调更省电。中央空调和柜机相比的话，如果在相同温度和相同的功率下，中央空调比柜机要省电一些。

四、大金中央空调如何用更省电？

虽然现在很多空调都是节能型的空调了，但是如果大家做到以下的步骤，一定会更加省电的：

1、设定适当的温度，最佳温度是26-28。

2、过滤网要经常清洗，每月清洗一次效果最佳。

3、开空调时关闭窗户，忌频繁打开门窗。

4、出风口调节高度适中，制热时导风板向下，制冷时导风板水平，效果较好。

5、空调的配管短且不弯曲，制冷效果好且不费电。

五、写字楼是越高越好吗？

写字楼不是越高越好，写字楼分别为高层中层地层，比较高的写字楼电梯非常不方便，写字楼是办公的场所，人员密集的地方，其中就几部电梯，每次上班都需要等待很久，相对来说，低层就好很多了，写字楼比较高，他的空气和环境比较好，所以是相对来说好和坏

六、中央空调的制热效果好吗？

不请自来 如果只考虑装中央空调的话空调的制热都是不好的，一般国产的会好一点，不是技术好的问题，是有电辅热 .这样效果可能会差一点，但是勉强能用。不过冬天用空调真的很不舒服。干燥 ，开的久一点嗓子都会有感觉的。建议做中央空调的同时加上地暖，夏天用空调 ，冬天用地暖。地暖的温度是从脚底上来的，舒服健康都可以满足，如果房子的层高有问题的话也可以考虑做暗管暖气片，这样就不占用层高了。上海现在装中央空调加暖气的越来越多了。要是考虑装的话可以联系我哦 。顺便说一下，空调的主业是制冷。制热是副业哦 最后解答一下你的疑问 。现在的中央空调基本都是变频了，就不要纠结变频究竟是什么原理了。品牌的话首选大金 ，要不三菱 日立 其他的就不要考虑了。可能有点偏激。不要喷我哦

七、海尔家用中央空调好吗？

当然得好呀，我们这边人以前都是生活条件最不好的居民，这几年几乎好多商家，，居民都有用中央空调了，真正的海尔中央空调质量肯定的好

八、日立中央空调新风系统好吗？

现在大家装空调都会选新风系统的，空调新风系统，又称新风换气机。

日立中央空调新风系统的好处如下：

1、不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；

2、采用最优的室内通风原理——负压送风方式，避免“空调病”；

3、室内空气不断流动，带走水汽，避免室内家具、衣物发霉；

4、清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康。

九、美的160的变频中央空调好吗好吗？

美的中央空调的优势相关内容：

1、高效运转耗能小。美的空调采用的先进技术制造出的空调，不仅耗能小还高效运转工作，带来更舒适的享受。

2.冷制热效果好。美的中央空调制冷制热的效果非常好的，主要的科技有节能先锋、智能先锋、简约先锋这三种，做到冬暖夏凉。

十、写字楼和商铺哪个更值得投资？

商铺、写字楼都是投资房地产行业的较热门项目，在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异，市场上关于不同项目投资的成功或失败案例也是比比皆是，那么在投资前就需要都了解清楚。

选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”，很多时候，商业项目门前多一个过街天桥或栅栏，都会对项目的经营情况产生很大影响。

其次，商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下，商铺的价格是当地平均住宅市场价格的两倍到三倍，而且其付款比例通常是首付50%，贷款10年。更高的价格和更苛刻的贷款要求，意味着商铺的门槛要比普通住宅高了好几倍。而商铺长期持有、长期获利的效果也会比较明显，随着地段的不断成熟，商铺也会变得更加值钱。

商铺就像古典音乐一样，有丰富的内涵，需要沉淀，未必一鸣惊人但往往历久弥新，且不乏精粹。商铺的供应量相比住宅少少得多，按照普通社区10%的商业配套比例，也就是10套住宅配一套商业，而好地段的商业少之又少。商业不仅有市场化需求，更有社会大众的日常消费需求，因而商业在经济不好的时候还有日常消费需求做支撑。据地产业内人士介绍，在一般情况下，社区底商年回报率一般能达到5%-6%，而写字楼底层商铺能达到8%-9%。

投资写字楼地段也很重要，看周边是不是有商务氛围。当然，写字楼自身价值也不容忽视，明亮的大堂，高速、便捷的电梯、良好的采光与净层高。另外，充足的停车位对于日益庞大的私家车族来说，是他们买楼的重要方面。另外，投资写字楼除了看商务氛围和地段外，也要看政府的规划，因为它决定了以后的发展方向。

写字楼虽然有较高的投资回报率，但由于门槛较高，如写字楼所在的区域与城市的发展方向及发展规划不符，在投资方面就会有一定的风险，投资者要慎重。

交通的便捷性以及配套的全面性也是影响写字楼未来增值幅度的一个重要方面。个人投资写字楼对经济实力有更高要求，而且银行贷款利率高、年限短，各种税费的缴纳额度也比住宅类高出许多，要综合考虑，不能盲目投资。