楼上空调滴水(对付楼上漏水无赖的最好办法)

1. 对付楼上漏水无赖的最好办法

步骤/方式1

如果发现楼上漏水，首先要找到楼上的住户，要求住户检查漏水的位置，并找到漏水的原因，

步骤/方式2

如果楼上住户不配合，可以去找物业来协调，需要尽快对漏水的位置进行维修，尽量加快处理，减少双方的损失。

步骤/方式3

等待楼上住户将漏水的地方完全修补好后，可以根据自己家房屋的受损情况与楼上住户进行合理协商来确定损失予以赔偿，当然赔偿的金额也要在合理的范围之内，如果楼上的业主拒绝赔偿或者赔偿较少，可以采用法律的途径维护自己的权益。

2. 楼上给楼下漏水耍无赖不修怎么办

一、查清漏水情况再做判断

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

二、邻里双方的协调

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、房屋质保期内的维修

1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

3. 楼下漏水一定是楼上的问题吗

我的答复是：查一下自家的水管。我们居住的房屋，家里的水管装修非常重要，如果使用的水管不结实，水管排放出问题，那么非常容易漏水，假设家里漏水了，非常烦心。

一般都是楼上的家里水管漏水，水往低处流，这个时候没找到楼上的漏水，那么可能就是我们家水管出问题了！谢谢😜

4. 漏水检测上门服务

没有。在公共管道以外的漏水，水厂没有这个义务上门检测。如果你们知道漏水了，要进行及时进行修理，否则的话，你既浪费了水资源，又会增加你的水费支出，所以不能放任自流。自己会修的自己修，自己不会的请管道工来修理，总之是越快修理越好。

5. 楼上漏水应该找谁解决问题

楼上漏水影响到楼下住户了，如果双方通过协调商议能处理好就不用报警，但是双方商议协调不了此事，报警还是有用的，通过法律维护自己的合法利益。

6. 楼上漏水到楼下找什么部门解决

答：楼上漏水楼下住户应马上通知楼上漏水户并闭仃止用水，然后马上与小区的物业部门联系，由小区物业部门负责维修和处理的。