临汾制冷设备保养(制冷机维保)

<h2>1. 制冷机维保</h2><p>需要注意的地方有</p><p>而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。</p><p>对特灵中央空调主机制冷系统的维护，首先要清除表面灰尘，金属表面除锈加防锈油。要经常检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。</p><p>特灵中央空调维护的知识还有很多，比如对末端系统的维护等，长时间运转之后，过滤网等容易沾染上大量的灰尘等，所以需要及时清洗干净了。</p><h2>2. 制冷机维保报告</h2><p>消防维保报告上传至消防户籍管理化系统，这是消防部门的专属办公平台</p><h2>3. 制冷机维保技术协议</h2><p>电梯保养合同　</p><p>甲方：　　</p><p>乙方：　　</p><p>为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。　　</p><p>一、本合同经双方代表签字盖章后生效。　　</p><p>二、服务范围　　甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：　　1、 的建筑物名为 内的小计 台；　　2、 的建筑物名为 内的小计 台；　　3、 的建筑物名为 内的小计 台；　　4、 的建筑物名为 内的小计 台；　　</p><p>三、服务期限　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。　　四、服务时间　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。</p><p>2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。　　</p><p>五、服务内容及双方责任　　1、乙方的责任　　1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。　　1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按&lt;电梯定期保养工作项目单&gt;(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。　　1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。　　1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。　　1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。　　2、甲方的责任　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。　　2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。　　2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。　　</p><p>六、服务费用　　根据服务形式和服务内容，保养费为：　　电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）　　年度电梯保养费总计（大写）：　　七、付款方式：　　甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________；余下款项在服务期结束前一次性付清。　　八、本合同不承担项目　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。　　九、其他　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。　　12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。　　</p><p>甲方：单位名称：（章） 乙方： 单位名称：（章）　　</p><p>地址： 地址：　　</p><p>委托代理人： 委托代理人：　　</p><p>联系人： 联系人：　　</p><p>电话： 电话：　　</p><p>邮编： 邮编：　　</p><p>传真： 传真：　　</p><p>开户银行： 开户银行：　　</p><p>帐号： 帐号：　　</p><p>签约地点：　　</p><p>签订日期： 年 月 日</p><h2>4. 制冷机维保需要考取制冷证吗</h2><p>空调维修需要中国制冷空调设备维修安装企业资质。</p><p>中国制冷空调设备维修安装企业资质，由国家发展和改革委员会下属的中国设备管理协会，中国制冷空调工业协会评审认证。</p><p>依据认证企业的经营范围，企业资质认证划分为A、B、C、D四类。</p><p>A类：集中式制冷空调设备（活塞式、涡旋式、螺杆式、离心式、吸收式制冷和热泵机组；蓄冷蓄热设备、蒸发冷却设备、空气处理设备及其他系统组件等）。</p><p>B类：净化空调设备（按净化等级划分）。</p><p>C类：冷冻冷藏设备（按冷冻冷藏库吨位划分）。</p><p>D类：家用（商用）制冷空调设备（多联机、家用空调器、商用空调机、冰箱、冷柜、制冰机和热泵热水器等）。</p><h2>5. 制冷机组维保</h2><p>本人从事酒店工程维修十多年，对制冷设备这块还是有一些接触，酒店内的制冷设备类型很多，中央空调、冷库、制冰机、冷藏柜等等，这些设备大部分都是进口的，所以对维修人员的要求就比较高，所以一般都是请的维保公司维修。我认为楼主把技术学好，各类高端设备都能修的话，小康生活应该是没问题的。</p><h2>6. 制冷机维保合同</h2><p>　　电梯设备保养维修合同按“加工承揽合同”缴纳印花税。所以是要征收印花税的。 　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。</p><h2>7. 制冷机维护保养</h2><p>冷藏冷冻工作台内部要定期清洁，防止食物串味；对制冷设备的机组卫生保养也要注意，比如冰箱冰柜的冷凝器翅片要每隔一个月左右，用软毛刷清洗一次，从而提高散热效果；在清洗冷凝器时，不要碰倒冷凝器的翅片，以免影响散热效果。</p><p>清洗时注意：要避免用强碱性的洗涤剂，宜选用中性的皂液或用专用制冷和设备清洗剂。给冰箱冷柜除霜时，严禁用利器锐器工具去暴力清除霜冻，因为冰柜的内表面与冰柜的外壁之间布有冷媒剂的管道，容易受到损坏，导致冰柜无法制冷。正确方法是：切断电源，断电时间根据霜冻的厚度而定，待柜体内开始融化流水时，就可以清理了。</p><h2>8. 制冷机维保资质</h2><p>消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级</p><p>一、一级资质应当具备下列条件</p><p>1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；</p><p>2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；</p><p>3、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；</p><p>4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；</p><p>5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；</p><p>6、健全的质量管理体系；</p><p>7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；</p><p>8、法律、行政法规规定的其他条件。</p><p>二、二级资质应当具备下列条件</p><p>1、企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；</p><p>2、与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；</p><p>3、注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；</p><h2>9. 制冷机维保记录表</h2><p>1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。</p><p>2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整， 不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。</p><p>3、本记录一式两份。一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。 一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。</p><p>4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签 章无效。</p><p>5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。 凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。 6、本记录填写必需属实。</p><p>7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。</p><p>注： (1)如果某些电梯没有维护保养记录表中的项目，如有的电梯不含有某种部件，维保项目可适当进行调整；</p><p>(2)维保项目和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；</p><p>(3)维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。</p><p>(4)维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。</p>