供货合同审核要点？ 风机采购合同注意要点？

<h2>一、供货合同审核要点？</h2><p>1.供货的标的物，就是供货的物品，包括名称规格型号颜色大小包装等有关标的物的信息。</p><p>2.供货的时间。</p><p>3.供货的形式，是配送上门还是自提。</p><p>4.货物的单价和总金额，是否跟谈判的价格和总金额一致。</p><p>5.货款支付方式，是先付款后发货还是先发货后付款。</p><h2>二、风机采购合同注意要点？</h2><p>凤机采购合同注意：凤机中电机要节能电机，躁音振动要满足标准，生产日期要近期，注意质保期，明确电机品牌，不能随意小品牌。</p><h2>三、会议承办合同审查要点？</h2><p>如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。</p><h2>四、合同审核要点及方法？</h2><p>首先要审核合同是否合法，再看当事人是否是经过有关部门批准成立的法人，是否具备签订合同的民事行为。</p><p>审查合同条款是否完善，文字是否规范？手续和形式是否完备</p><h2>五、代建合同审查要点？</h2><p>代建管理是一种特殊的项目管理形式,首先管理内容和一般的项目管理内容相近,代建合同在项目管理合同的基础上重点考虑:1.代建制的政策性较强,必须熟知相关法律法规;2.代建责任较大,在违约责任条款要格外注意;3.代建管理相关单位较多,要约定必要的工作流程纳入合同,为执行合同作好流程再造.</p><h2>六、合同审核有什么要点？</h2><p>合同的内容，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定，与现行合同法及其他法律相符合的程度。它既要解决交易主体、标的物的合法性问题，也要解决合同中约定义务的合法性问题。具体分为5点：</p><p>⑴合同主体合格性的审查</p><p>是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。</p><p>如果签约主体是法人，审查要点至少包括：</p><p>①是否拥有《企业法人营业执照》；</p><p>②《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检；</p><p>③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应；</p><p>④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可；</p><p>⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。</p><p>⑵合同内容合法性的审查</p><p>这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。包括以下内容：</p><p>①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解；</p><p>②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突；</p><p>③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符；</p><p>④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。</p><p>⑶合同条款实用性的审查</p><p>条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款，主要包括以下内容：</p><p>①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款；</p><p>②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款；</p><p>③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款；</p><p>④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款；</p><p>⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。</p><p>⑷权利义务明确性的审查</p><p>权利义务不明确是合同的隐患，严重影响交易的安全性。因此必须审查条款间的配合性，务使权利义务的表述、违约的范畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。主要侧重审查以下要点：</p><p>①条款间的配合是否良好，即是否有冲突及衔接不良；</p><p>②表述的内涵外延是否得当，以及是否有没有实际法律意义的条款；</p><p>③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏；</p><p>④权利义务、违约是否有可识别性，即可以通过简单判断得出结论；</p><p>⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。</p><p>⑸交易需求满足性的审查</p><p>合同条款不仅要满足交易本身的需要，还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务，还要便于达到企业的宏观交易目的，从更高层面维护当事人的利益。虽然这一要点已经部分超出常规审查的范围，但这一要点也是必须考虑的问题。这一审查要点主要包括：</p><p>①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的；</p><p>②从合同条款看交易能否达到交易目的。</p><h2>七、总包合同谈判要点？</h2><p>总包合同谈判是指由施工总承包商承担全部或部分建设工程的设计、采购、施工、安装、调试、交付等全部工作的合同。以下是总包合同谈判时需要关注的要点：1. 工程范围：明确工程的具体范围和要求，包括工程的规模、建设目标、技术指标、工期要求等。2. 价格和付款方式：确定工程的总价款和付款方式，包括工程款的支付进度、分期结算、违约金等相关条款。3. 施工进度和工期要求：确定建设工期和施工进度，具体明确各个阶段的工期要求和交付时间，确保施工进度符合计划。4. 资金来源和支付方式：确认建设投资的资金来源和支付方式，包括工程款的支付比例和时间，及支付方式的担保措施。5. 质量要求和保证：明确建设工程的质量要求和保修期限，包括合格率、使用年限、保修责任、质保金等。6. 知识产权和保密条款：确保设计方案和技术方案的知识产权归属清晰，明确相关机密信息的保护责任和措施。7. 变更和索赔：规定变更工程的原则、程序和费用计算方式，确保变更工程的合理性和效益；另外，规定索赔的条件、程序和责任承担等。8. 纠纷解决机制：明确双方纠纷解决的方式和程序，约定仲裁或诉讼的管辖权和程序。9. 安全生产和环境保护：约定施工总承包商的安全生产责任和环境保护义务，确保施工过程中的安全和环保要求。10. 合同的生效和终止条件：明确合同生效的条件、生效时间、合同终止的条件和方式，以及解除合同的程序和责任承担。总之，总包合同谈判时需要关注工程范围、价格与付款、工期、资金来源和支付、质量与保证、知识产权与保密、变更与索赔、纠纷解决、安全与环保、合同的生效与终止等要点。</p><h2>八、技术服务合同和技术开发合同的区别？</h2><p>技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术服务合同具有以下特征：第一，合同标的是解决特定技术问题的项目。第二，履行方式是完成约定的专业技术工作。第三，工作成果有具体的质量和数量指标。第四，有关专业技术知识的传递不涉及专利和技术秘密成果的权属问题。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同，包括委托开发合同和合作开发合同。其客体是尚不存在的有待开发的技术成果，其风险由当事人共同承担。技术开发合同具有如下特征：　　1．标的物具有新颖性，包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统。　　2．技术开发合同的内容是进行研究开发工作。　　3．技术开发合同是双务有偿合同，合同履行具有协作性。　　4．技术开发合同的风险由双方共同负担。技术开发合同认定条件　　（一）技术开发合同的认定条件　　根据2001年起实施的《技术合同认定规则》的规定，技术开发合同的认定条件是：　　⑴有明确、具体的科学研究和技术开发目标；　　⑵合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案；　　⑶研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。　　（二）不属于技术开发合同的判定　　《技术合同认定规则》还专门规定了下列合同不属于技术开发合同：　　⑴合同标的为当事人已经掌握的技术方案，包括已完成产业化开发的产品、工艺、材料及其系统；　　⑵合同标的为通过简单改变尺寸。参数、排列，或者通过类似技术手段的变换实现的产品改型、工艺变更以及材料配方调整；　　⑶合同标的为一般检验、测试、鉴定、仿制和应用。综上所述，你的工程应该算在，不属于技术开发合同的判定中 </p><h2>九、教师劳务派遣合同审查要点？</h2><p>劳务派遣合同审核要点包括：派遣内容、合同期限、费用问题、社会保险问题等。</p><p>劳动派遣单位应按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。</p><h2>十、种植合同纠纷审理要点？</h2><p>双方约定的权利义务，违约责任、经济损失、赔偿数额。</p>