什么是建设工程委托监理合同，它有哪些特征？

一、什么是建设工程委托监理合同，它有哪些特征？

建设工程委托监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。

特征：

1．监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

2．监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

3、委托监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条规定“建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”

二、保管合同与委托合同有哪些区别？

保管合同与仓储合同的区别主要有：　　

1．保管合同是实践合同；仓储合同是诺成合同。　　

2．保管合同一般为有偿合同，也存在是无偿合同的情况；仓储合同都是有偿合同。　　

3．保管合同给付保管凭证；仓储合同是给付仓单。　　

4．保管合同和仓储合同都有善良管理人的注意义务，但无偿保管有轻过失免责的规定；仓储合同都是有偿合同，轻过失不免责。　　

5．寄存人和存货人都可以随时领取保管物、仓储物。但保管人要求对方提前提取的权利不同。

三、合同具有哪些法律特征？

合同的法律特征主要有四个：

1、合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为。第一，从合同的主体看，必须有两个以上当事人；第二，从意思表示看，必须是合同当事人意思表示一致；第三，合同是一种民事法律行为。

2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。当事人订立合同的目的，是为了设立、变更、终止民事权利义务关系，这种权利义务关系是为了满足当事人的某种需求或实现某种愿望。

3、合同当事人的法律地位是平等的。在合同法律关系中，当事人之间的法律地位是平等的。没有上下级之分，没有高低，不分大小，一律平等。任何一方都不得以强凌弱，把自己的意志强加给对方。

4、合同是国家规定的一项法律制度，受国家强制力的保护和约束。合同一旦成立生效，当事人不得随意变更或解除，当事人无正当理由不履行合同，就要承担法律责任。

扩展资料

合同的法律约束力：

1、自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；

2、如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；

四、仓储合同的定义是什么，仓储合同的法律特征有哪些？

　　《合同法》第381条规定：“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。”　　仓储合同具有以下几个特征：　　第一，仓储合同属于提供劳务的合同。仓储合同以保管人提供的仓储保管服务为合同标的。　　第二，仓储合同具有较强的专业性。其保管人是拥有仓储设备并从事仓储营业的人，而并非其他的一般主体。　　第三，仓储合同的标的物为动产。　　第四，仓储合同是双务有偿合同。　　第五，仓储合同是诺成合同。

五、聘用合同和委托合同的区别？

聘用合同一般是劳动合同，是劳动法关系，属于雇佣与被雇佣的关系。被聘用的人是雇佣人的工资人员，其职务内行为由雇佣其的人承担责任。

委托合同是民法上的代理关系，是被代理人和代理人的关系。代理人在授权范围内，以被代理人的名义活动，其结果由被代理人承担。

六、委托合同和托管合同的区别？

委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。

企业托管合同，具体是指企业所有者为了将企业的经营管理权由具有较强经营管理能力，并能够承担相应经营风险的法人或自然人去有偿经营而签定的合同。这样就使受托方通过契约形式，有条件地接受管理和经营委托方的资产，以有效实现资产的保值、增值。

七、委托加工合同和采购合同的区别？

委托加工是委托他人替自己加工指定产品，采购合同是直接从他人处采购自己需要的商品。

八、委托合同与承揽合同的区别？

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

委托合同是委托人委托受托人处理事务，受托人依委托人的要求处理事务的合同。二者都包含了劳力付出的内容，而且都包含了遵照他人要求实施一定事务的内容，从这些特点士看，承揽合同与委托合同具有相似性。但是，二者也有明显的区别：

1、承揽合同中，仅存在承揽人与定作人之间的关系，一般不会涉及到第三人，即使承揽人将承揽合同的辅助工作交由其他人完成，这些辅助承揽人也同样是承揽人，而且辅助承揽人不必以承揽人名义而为承揽。而在委托合同中，受托人一般要以委托人名义行事，即使不以委托人名义行事的，受托人对外签订合同的义务，最终也还要由委托人负担，受托人在实际上与合同的相对方并无权利义务关系。所以，在委托合同中，受托人依委托人要求行事，实际上是委托人、受托人和第三人三方之间的关系，受托人往往处于一种“中间人”的地位。而承揽合同则不存在这一问题。

2、承揽合同中承揽人要自己承担风险和责任，独立完成工作，定作人一般不会对此承担风险和责任。而委任合同则不同，因为受托人所处理的事务并非自己的事务，而是为委托人处理事务，所以，委托人要承担处理事务中发生的风险和责任。受托人虽直接处理事务，但并不对此承担风险和责任。这也是自己事务自己承担责任的当然要求。

3、承揽合同为有偿合同，这是承揽合同的必然特点，不具有有偿性的不是承揽合同；而委托合同虽然在过去的立法，如罗马法等立法中为无偿合同，但是近世以来，各国立法对此并不作此要求，而是大多规定委托合同可以为有偿合同，也可以是无偿合同，当事人自己可以自由约定。

4、在承揽合同中，承揽人的工作一般必须有工作成果，至少说在合同中有约定的工作成果，否则就不能成立承揽合同。而在委托合同中，委托人一般只是要求受托人处理一定事务，这种事务虽然处理会有结果，但这里的结果并不等于承揽合同中的工作成果，它只是一种事物发展的后果，不一定包含着利益因素；而承揽合同的工作成果则是包含着对定作人有利的因素，如财产利益等等。而委托合同的结果则仅是一种客观的后果，如委托人委托受托人购买某物，受托人前去购买时该物已售完的，不能说受托人未履行委托合同的义务，也不能说委托人因此得到了财产利益，但这仍然是委托合同履行的结果。

九、劳务合同具有哪些特征呢？

劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 劳动合同除了具有合同的共同特征外，还有自己独有的下列特征：

1. 劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者；另一方是用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。（干活的要听雇人的）

2. 劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然。（双方要明确：干什么，在哪干，多少钱）

3. 劳动合同客体具有单一性，即劳动行为。（只对雇佣关系有效）

4. 劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。（双方均享有一定的权利并履行相应的义务）

5. 劳动合同往往涉及第三方的物质利益关系。 （工伤了要保险公司赔）

十、委托的形式有哪些？

您好，顾客在分析了解股市行情后,下决心买入或卖出某种股票或在某种价格条件下买入或卖出时，即可下达委托指令。委托，一般有当面委托、电话委托、电报信函委托、电脑委托等几种形式。 　一、当面委托。就是顾客直接到证券公司当面填写委托书来下达委托指令的委托形式。 　二、电话委托。是顾客不必亲临证券经营机构，而以打电话的方式下达委托令，由证券经营机构代为填写委托书的委托形式。 　三、电报、信函委托。是以电报、信函的方式下达委托指令的形式。 　四、电脑委托。是顾客通过电脑下达委托指令的委托形式，这是近10年来随着电脑的普及而运用到股票交易中来的新的委托形式。