小区擅自更改供暖方式，把之前的市政集中供暖改成水源热泵中央空调，不知道是好是坏。

在沈阳价格和市政集中供暖一样，但由于政府没能提供优惠电价（地方政府无权干预电价，电力价格归省发改委管），导致热泵公司亏损，不能保证供热质量，现在大部分又改回市政集中供暖。在烟台，政府吸取了沈阳的教训，没有制定水源热泵供热价格，政府的文件只是称由业主和物业协商价格。这实际上是暗示价格肯定要高。市政供暖，一次投资即可，市政不会再收你设备投资，但作为水源热泵是寿命的，按其设计参数，最多不超过15年就需更新，到时候，这笔费用谁来拿？如果政府不能确保水源热泵的电价在0.4元以下，并且井水免费使用，物业公司注定亏损。你们的物业肯定是被忽悠了，到时候就会后悔莫及的。由于你们采用的是水源热泵，而不是地源热泵，这就会出现一个问题，在中国，几乎所有的水源热泵抽取的井水都不能100%回灌，时间长了会导致地下水位下降，危害地面建筑。你家不太可能用风机盘管，一般来说用的可能是地暖管，如果是地暖管，夏天供冷，危害是相当的大。到时候，物业公司的借口肯定是：市政没能提供优惠电价，导致运行费用增大；要求供暖的用户太少，导致水源热泵不能满负荷运行，供热效率下降，运行费用增大；由于夏天不能供冷，使地下土壤的温度越来越低，导致效率下降，费用增高。如果水源热泵的安装位置不合适，带来的振动和噪声，可能会给业主带来不适。由于非居民供热的价格比较高，相比之下，用热泵还是可以的。当然还有许多问题，欢迎你追问。

小区不能自己擅自更换必须物价局有证明！也好要是怕费用高从百度咨询一下物价费！一般价位都一样！要是老区看你个人想不想改！新小区长期住必须改一下了！对你和家人身体健康为主！在祝你早日搞定它！