空调竣工报告(空调工程竣工报告范本)

<h2>1. 空调工程竣工报告范本</h2><p>　　##竣工预验收自评报告　　一、 工程概况：　　（一）工程名称：##（施工许可证号：，开工备案号：，工程质量监督编号：），该工程位于，建筑高度为99m。其中楼地上三十层㎡为住宅楼，##地上为二层框架结构，建筑面积㎡，地下室一层㎡为平战结合人防地下室车库及设备用房。　　参建的相关单位如下：　　1、建设单位：　　2、监理单位：　　3、设计单位：　　4、精装修设计单位：（请精装修单位补充）　　5、施工单位：　　6、精装修分包单位：（请精装修单位补充）　　7、勘察单位：　　8、监督单位：　　工程开工日期。　　工程竣工日期。　　（二）工程设计概述：　　1、本工程基础为沉管灌注桩桩基（业主独立分包，不在##承包合同内）。　　2、上部结构体系：。　　3、上部砼强度等级概况：　　砼强度等级一览表　　4、其它部位及材料设计要求：钢材采用Ⅰ级钢（HRB235号）、Ⅱ级钢（HRB335号）、Ⅲ级钢（HRB400号）。主体所有纵向受力钢筋φ16以上采用直螺纹连接，φ16以下采用搭接接头。　　砖砌体：外墙、楼梯间墙、分户墙采用190厚粘土多孔砖，内隔墙、卫生间隔墙采用90厚粘土多孔砖，强度等级MU10，砌筑采用M5水泥砂浆砌筑。　　外墙：外墙涂料，外墙仿石涂料　　门窗：铝合金门窗，　　玻璃：LOW-E中空玻璃；　　玻璃幕墙：LOW-E中空玻璃；　　天棚：我单位天棚均没有施工，留待二次装修。　　楼地面：我单位只施工楼梯公共部分面砖。其余地面及室内厨卫间防水留待二次装修。　　屋面做法（上人屋面）：泡沫砼找坡，25厚聚氨酯保温层，2厚FAC弹性防水涂层，40厚C20钢筋混凝土保护层；上人屋面：粗砂垫层，铺防滑地砖面层。　　门窗：。　　栏杆及扶手：阳台栏杆采用氟碳喷涂铝合金玻璃栏杆，楼梯为不锈钢靠墙扶手。　　5、建筑电气：　　配电：本工程消防设备用电、人防用电均为一级，设有一个柴油发电机房，内设一台800W柴油发电机作为应急电源。　　防雷：本建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级。本建筑属于二类防雷建筑，沿屋面及四周女儿墙采用φ12镀锌圆钢敷设避雷带，网格不大于10x10m(12x8m)，且屋面上所有的金属构件，外露金属管道均用φ12镀锌圆钢与避雷网络联结，突出屋面的金属装饰物。烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通。45m及以上各层的建筑物外墙上的金属门、窗，较大的金属构件均于防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用结构柱外侧不少于两根主筋作引下线，要求引下线主筋通长焊接，上与避雷带下与接地体可靠连接，构成完整电气通道。至桩基主筋，作为接地体，接地装置围绕建筑物周边焊接成环形闭合回路。并利用地梁主筋焊接成接地网格。　　本工程低压系统的接地形式采用TN-S系统，变压器中性点直接由接地网镀锌扁钢接至，接地极与防雷接地级共用，接地电阻不大于1欧。本工程总等电位端子箱安装在变配电房，所有进出建筑物的金属管道、穿线钢管、电缆的金属外皮均与等电位端子箱连接。　　6、水卫概况：　　生活给水：本工程水源接自市政给水管，由两路市政给水管网引入两根DN200的给水管作为给水水源，给水系统在竖向上分为三个区：低区为地下一层至地上十层，由低区变频泵采用下行上给方式供水。中区为地上十一层至地上二十层，由中区变频泵采用下行上给方式供水。高区为地上二十一层至三十层，由高区变频泵采用下行上给方式供水，地下一层设生活水箱65T、95T各一座，设三组变频生活水泵。　　排水系统：采用雨、污分流排水系统，生活废水与生活污水一起排至室外污水检查井，由小区管网统一汇集排入化粪池，最终汇集排入市政污水管网，屋面雨水设雨水斗，前室设地漏排入雨水立管，雨水经室外雨水检查井汇集后，组织排入市政雨水管网，消防电梯排水集中至集水坑，地下室地面排水排至集水坑，均设潜水泵提升后排入室外雨水检查井或室外污水井。　　消防系统：室内消防系统分高、低两区，低区：地下一层至地上三层，高区地上四层以上，低压系统在地下一层和地上三层布置成环网，地下一层人防区单独成网高区系统在地上四层及18F/19F成环网，环网管径均为DN150，消火栓立管均为DN100，消火栓均采用SG24B65Z-J型，箱内配有SN65消火栓一只，屋面设一个装有压力表的试验消火栓。　　7、通风空调系统概况：　　本工程地下一层的车库设备用房均采用机械排风（烟）及机械送（补）风系统，天窗防烟梯间，前室设机械正压送风系统，送风机、排烟机置于屋面上。　　8、保温节能概况：　　保温节能概况：　　屋面：屋面保温材料采用信聚牌聚氨酯保温，导热系数为0.018，符合设计要求。　　墙体：。　　铝合金门窗：采　　二、工程完成情况　　1、桩基验收合格。　　2、地下室于通过结构验收，2009年8月14日通过中间验收。　　3、主体结构施工开始时间为2007通过结构验收。　　4、于2009年6月22日通过建筑节能专项验收。　　5、精装修完成情况：（请精装修单位补充）　　工程于开工，至2009年11月完成了工程设计和合同约定的各项内容，工程技术档案资料和施工管理资料基本齐全，经相关单位验收评定为合格。　　三、项目管理班子构成及主要管理人员变更情况　　项目管理人员均持证上岗。　　四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况　　本工程共收到设计变更、工作联系单62份。所有变更部分均已落实。有进行图纸自、会审、记录完整。地质勘察报告与工程实际施工情况基本吻合。　　五、执行工程技术标准情况　　本工程严格按设计文件、GB50300-2001系列验收规范及有关施工技术标准施工。未违反强制性标准条文。　　六、专项验收结论、沉降观测情况、安全和功能检验及主要功能抽查　　1、桩基验收情况：合格　　2、地基与基础分部结构验收结论：合格　　3、主体分部结构验收结论：合格　　4、节能分部验收结论：合格　　5、分户验收情况：。　　6、结构实体混凝土检验用同条件、抗压、抗渗养护试件；砌体砂浆试件，试件强度均能达到设计强度，试件强度评定合格。　　7、屋面、卫生间蓄水试验记录：屋面、卫生间楼面防水施工完毕，均按规定进行蓄水试验，未发现渗漏现象。　　8、钢筋保护层厚度采用微破损检测，检测记录完整，评定结果为符合要求。　　9、主体结构楼板厚度：对本工程各层楼面、屋面结构板厚采用微破损钻孔实测检查，楼板厚度实测：经与监理单位人员共同对楼板厚度进行钻孔实测。具体检查数据祥《混凝土结构实体板厚检查记录》。楼板结构厚度控制均匀，结构尺寸偏差在规范允许范围内。　　10、建筑物标高和垂直度情况：建筑物垂直度5份：最大偏差值8mm，符合设计要求；建筑物全高5份：最大偏差值17mm，符合设计要求；建筑物标高测量5份，偏差范围符合设计要求。具体检查数据祥《建筑物标高、垂直度实测记录表》结构尺寸偏差均在规范允许范围内。　　一） 混凝土试件：　　砼试块强度评定情况：　　二）、沉降观测情况　　三） 、隐蔽工程验收记录：　　隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。　　精装修：（请精装修单位补充）　　四） 、给水管道通水试验记录、排水干道通球试验记录、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、避雷接地电阻测试记录、系统电源及接地检测报告、线路、插座、开关接地检验记录、电梯运行记录、电梯安全装置检测报告：按规定现场与监理单位人员共同试验、检验及运行后均符合设计及规范要求。　　五） 精装修情况：（请精装修单位补充）　　七、见证取样和送检　　本工程实行100%见证取样。工程中每一批钢筋或其它材料进场后，均通知监理单位验收，同时办理材料报审手续，所有材料均在见证员见证条件下进行见证取样，按规定进行见证送检。　　八、工程质控资料自查情况　　九、质量事故报告及处理情况　　十、质量问题的整改情况　　十一、分项、分部、单位工程自评情况　　2、观感验收情况：　　3、质量施工单位自评：　　本工程有地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气、通风与空调、节能、电梯等9个分部，现已按设计文件和施工合同约定内容全部完成，所含有分部工程的质量验收均符合有关法律、法规和工程强制性标准、符合设计及合同要求。各分部工程有关安全和功能的检测资料及质量保证资料完整，工程主要功能项目的抽查结构均符合相关专业质量验收规范的规定。　　十二、综述　　在本工程施工过程中，没有违反设计图纸及有关工程质量规范要求，质控资料基本齐全，安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求，各检验批、分项、分部工程均被评定为合格，故本工程经公司技术质量部门自评为合格。　　项目经理：　　技术负责人：　　##集团总公司</p><h2>2. 空调工程竣工验收单</h2><p>1、签合同：相关费用（物业费等）的承担，一定要写清楚；支付方式——最多季付；</p><p>2、不要轻易交钱，交钱的话，一定要收据；</p><p>3、验收：交钱之前，对于房间家具家电一定要逐一验收，查看清楚；</p><p>4、维修问题，如果是跟机构签约，维修反馈时间一定要写清楚，比如说空调坏了，必须要在N个小时内修好，门锁坏了，一定要在N个小时内修好，不然的话，你可能大冬天进不了门或者大夏天没空调吹。</p><p>5、查看证件，房产证、身份证一定要对上，如果是二房东，必须要看到房产证复印件和业主与二房东的合同。如果不是二房东也不是业主，出来出租房子，一定要小心。</p><p>6、远离黑中介……</p><p>7、找房要提前，不要太匆忙，要留至少1周时间，慢慢挑，不要相信中介说这个房子你不交定金就没有了，不要相信，只要你有时间，就一定能找到心仪的房子的。</p><h2>3. 空调竣工资料明细表</h2><p>在竣工验收资料内有一项为设备单机试车记录，无负压供水设备试车记录如何填写 生产厂家会给你一份调试报告单的,那着这个东西就可以竣工了,我们公司做的无</p><h2>4. 空调竣工验收报告范本</h2><p>验收的结论性意见基本是三方面内容，一是明确是否完成合同约定的任务，一般都是施工图纸的内容，如果没有完成是不能验收的，除非是分段验收之类的。</p><p>二是明确是否符合图纸的要求，一般都是看外观，是否与图纸相符，如果有不同，要看变更的手续是否完备。</p><p>三是明确与相关的规范是否相符，重点是查有无违反强制性条文的地方，若有违反强制性条文的，也不能通过验收，必须改正之后再验。</p><h2>5. 空调竣工资料目录及全套内容</h2><p>安装前，须有空调机性能及安全测试报告。 安装完成后，须有现场试机报告， 包含实测性能、温度分布、运转电流、运转功率、等检测数据报告。 还有保固书。 售后服务联系资料。</p>