制冷图纸审核的注意事项(暖通图纸会审要点)

1. 制冷图纸审核的注意事项

申请冷库用地需要什么手续如下：

1.如果用冷库从事相关的经营活动的话，则需要办理相应的营业执照。如果是在城市建造大型冷库的话，则需要办理地皮、立项、开工等等手续。

2.根据规模不同用途不同，手续也不同，小型的冷库氟利昂系统自己建了每年压力设备质监局备案后检查一下。

3.大中型冷库 国家得环评、出规划书、报审、复议、再批准建设，最后质监局安监局都要备案才可施工，干完后还有探检、报检等。

4.根据制冷系统氟系统氨系统不同，检验标准也不同。

2. 暖通图纸会审要点

安装类包含水电、给排水、机电、暖通工程师等类别，根据类别去各省的人事考试网上有职称考试的报考条件。

水电安装工程师主要负责：进行工程项目图纸会审；负责工程项目基础、主体结构、装饰、装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作,并做好项目质量的监督管理；控制水电工程项目的现场施工进度,确保水电工程项目进度计划的完成。

3. 制冷图纸审核的注意事项有哪些

承担工程项目中制冷工程方面的技术分析工作；

主持制冷工程招标工作，并签定合同、协议，选择施工队伍等；

编写制冷施工工程方案，并监督实施；

管理协调施工队伍以确保所有项目皆按制冷施工工程方案进行并在规定期限内完成；

定期呈递报告以反映制冷工程项目的目前进度，预见风险，提出解决方案；

办理制冷方面配套手续；

审核制冷专业图纸；

与施工单位、监理单位协调沟通，确保制冷工程项目完成并符合项目要求。

4. 暖通图纸审查要点

图纸会审的重点和内容:

1、 图纸会审的原则:

图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产 成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全,加快施工进度的各项目标而展开,最后进行图纸纠错。

2、图纸会审的重点内容

(一施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审;

(二承包范围是否与图纸符合,承包范围内的图纸是否齐全。

(三施工难度大,通过设计修改可以减少难度,容易保证质量的施工问题。

(四在可以满足设计功能的前提下,从经济角度可否对图纸进行修改。

(五对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变,以降低生产成本和提高生产效率。

(六建筑与结构构造是否存在不能施工,或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。

(七关键工序是否可以通过设计进行优化,以增加工程进度,减少工程成本。

(八建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理;拟建建筑物的定位 是否合理。

(九施工图纸是否有特殊要求,施工装备条件能否满足设计要求,如需要采用非常规的施工技术措施时,技术上 有无困难,能否保证施工安全。

(十是否采用了特殊材料或新型材料,其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。

(十一是否有违反强制性条文的情况。

3、图纸会审的一般内容

(一表达不规范,能造成理解偏差,须进一步澄清的问题。

(二施工做法是否具体,与施工质量验收规范、规程等是否一致。

(三地质勘探资料是否齐全。

(四施工图纸与说明是否齐全。

(五几个单位共同设计的,或同一设计单位的不同专业部门设计的,相互之间有无矛盾;各专业之间及平、立、 剖面图之间是否有矛盾,标高是否一致。

(六总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致。

(七建筑节能、防火要求是否满足。

(八建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾,建筑图与结构图的表示方法是否清楚且符合制图标准,设计 钢筋锚固长度是否符合其抗震等级的规范要求等。

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(九地基处理方法是否合理。

(十公司是否持有施工图中所列各种图集、标准;如没有,如何取得。

施工图会审要点

1综合

A. 核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入;

B. 核对各专业设计分工是否明确,特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善,设计是否到位;

C. 核对各专业之间有无矛盾、错漏。

2总图

A. 布置是否合理,对生产(使用 、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响;

B. 场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线(水、电、气、通风等应在图中标明,至少应予 说明;

C. 上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉(交接发点坐标及标高应注清楚。并与相关专业图纸核对有 无出入;

D. 道路、场地、排水等结构及坡度应明确;

E. 对周边如有高差较大的挖(填边坡,应有可靠的边坡防护设施。

3土建

A. 土方工程

ⅰ应有原场地实测地形图(包括测量成果 ,并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高; ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求;

ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度,与总图核对有无矛盾或疏漏;

ⅳ土方平衡调配是否合理;土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等会不会产生不利影响。

B. 地基与基础工程

ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合 考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。

ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准,对 特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺;

ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验;

ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响;

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ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施;

ⅵ对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明;

ⅶ结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏。

C . 建筑结构工程

ⅰ核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高,核对与电气通讯(信号 、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋 件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图;

ⅱ结构是否合理,如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠;

ⅲ有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施;

ⅳ钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图,包括必要的剖面、节点配筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋 接头形式、钢筋保护层厚度等,且图面钢筋应有编号并附钢筋表、钢材汇总表、砼量表等内容;

ⅴ对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物,设计所采用的防渗防漏措施是否合理;

ⅵ钢结构的母材、焊接材料(焊条、焊算、焊剂、栓等 ,涂料底漆及面漆 、除锈质量等级,焊接检验要求等设计应予 明确规定;

ⅶ对特种钢材的焊接,设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要求。

D .屋面及楼地面工程

ⅰ屋面防水、隔热材料的选用是否合理,如选用新型的防水、隔热材料必需有法定检验部门的许可且在本地区使用有充 分的依据;

ⅱ屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样应予明确,且结 合所选用的防水、隔热材料认真研究其是否合理、施工能否做到;

ⅲ所采用的屋面防水做法及防水材料对由于地基不均匀沉降或温度应力而造成的屋面微小裂缝有无应变能力。

4给排水及暖通专业

A .设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;

B .设计有无明确应遵循的施工规范、标准;

C. 审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。操作和检修。如采用新材料、新工艺 或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;

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D .审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;

E .埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;

F .设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。对于大型设备和管道土建结构中是否预留 了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;

G .管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;

H .对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;

I .设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;

J .管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。

5电气

A .清点图纸是否完整,一般应包括如下内容:

ⅰ供电平面总图,包括变电所位置、线路走向等;

ⅱ高、低压供电系统图,包括单线图并标明漏电保护,测量仪表,电压等级,系统标栏应从上至下依次为:开关柜编号, 开关柜型号,线路编号,设备容量,计算电流及用户名称等,高、低质系统的设备应有订货清单和订货图;

ⅲ变、配电所平、剖面图及各种电流柜和控制柜的安装平面图;

ⅳ电力平面图和电力系统图,包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等;

ⅴ照明平均图和照明系统图;

ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图;

ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等;

ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。

B. 与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确,变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求,有没 有给操作运行安装维修等留适当的空间,防水、防火、防爆等方面考虑是否周到;

C .审核设计所选用的设备、材料是否合理,如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据;对不同的用 电环境条件,现场防火、防爆等级应明确,所选用的设备、材料应与之相适应;

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D .与各专业核对供电位置、线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方;

E .电缆埋设标高,穿越道路或其它障碍物时应有特殊的保护设施;

F . 核对设备、材料清单之规格、型号、数量与图纸有无出入。

、

1预审

A 审核要点

设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表;

总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致,各施

工图之间的关系是否相符,预埋件是否表示清楚;

工程结构、细节、施工作法和技术要求是否表示清楚,与现行规范、规程有无矛盾,是否经 济合理;

建筑材料质量要求和来源是否有保证;

地质勘探资料是否齐全,地基处理方法是否合理;

设计地震烈度是否符合当地要求;

防火要求是否满足,有无公安消防部门的审批意见;

施工安全是否有保证;

室内外管线排列位置、高程是否合理;

设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要;

工程量计算是否正确;

对完善设计和施工方案的建议。

2专业审查

A . 各单位在设计交底的基础上,应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件,进一步吃 透设计意图,质量标准及技术要求;

B .针对本专业的审查内容,详细核对图纸、提出问题,确定会审重点。

3内容会审

A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸, 检查相互之间有无矛盾、漏项;

B .提出处理、解决的方法或建议;

C . 将提出的问题及建议分别整理成文,监理内部的和施工承包方的应在会审前由监理方汇 总后及时提交给设计承包方,以便设计承包方在图纸会审前有所准备。

4正式会审

A .施工图会审由总监理工程师发联系单通知业主、设计承包方、

施工承包方,指明具体时间、会议地点、会审内容;

B. 根据会审内容由总监理工程师或监理工程师组织施工图审查会议,并指定记录员;

C. 根据设计图纸交付情况(进度 ,会议可以以综合或专业进行;

D. 对于图纸交付比较齐全的项目,宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答 监理方 (包括施工方 提交的问题或建议及一些综合性问题。 然后专业分组由设计承包方解 答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。 最后大会由设计承包方解答或共同协商解决 在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。

5. 制冷图纸审核的注意事项包括

资料员工作流程

第一部分 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表

12、 施工现场质量管理检查记录

13、 技术交底记录

14、 测量定位记录

第二部分质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

第三部分试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、 桩基工程试验报告

11、 钢结构工程试验报告

12、 幕墙工程试验报告

13、 防水材料试验报告

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、 质量验收规范规定的其他试验报告

19、 地下室防水效果检查记录

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

21、 屋面淋水试验记录

22、 抽气（风）道检查记录

23、 节能、保温测试记录

24、 管道、设备强度及严密性试验记录

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、 照明全负荷试验记录

27、 大型灯具牢固性试验记录

28、 电气设备调试记录

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、 制冷设备试运行调试记录

32、 通风、空调系统试运行调试记录

33、 风量、温度测试记录

34、 电梯设备开箱检验记录

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、 电梯试运行调试记录

38、 智能建筑工程系统试运行记录

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证

10、 预制构件、预拌砼合格证

11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、 电梯工程设备出厂合格证

15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、 施工要求的其他合格证

第五部分施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 砼开盘报告

9、 砼施工记录

10、 砼配合比计量抽查记录

11、 工程质量事故报告单

12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、 工程质量整改通知书

14、 工程局部暂停施工通知书

15、 工程质量整改情况报告及复工申请

16、 工程复工通知书

第六部分必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他

第七部分竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、 工程质量保修合同（书）

14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、 竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、 地基、基桩工程质量核查记录

11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、 地基与基础分部工程质量核查记录

14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、 主体结构分部工程质量核查记录

16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、 水泥物理性能检验报告

21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、 桩基工程基桩试验报告

26、 砂浆强度统计表及试件试验报告

27、 砖、石、砌块强度检验报告

28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、 工程质量事故报告单

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、 施工单位工程竣工报告

42、 监理单位工程竣工质量评价报告

43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、 建设工程竣工验收报告

46、 工程竣工验收监督检查通知书

47、 质量保证资料核查记录

48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、 重新组织竣工验收通知书

50、 工程竣工复验意见书

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、 工程质量保修合同

53、 单位（子单位）工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站