在建工程那些管理费可以计入在建工程？

一、在建工程那些管理费可以计入在建工程？

1、建筑大楼有关的水费、电费、办公费、员工工资等费记入在建工程里，其余的进入当期损益；二级科目设水电费、办公费、工资、设计费、材料费等；可以列入在建工程的有：管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费。

2、如何核算：

（1）本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算;没有满足固定资产确认条件的，应在"管理费用"科目核算，不在本科目核算。

（2）本科目应当按照"建筑工程"、"安装工程"、"在安装设备"、"待摊支出"以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置"减值准备"明细科目进行核算。

二、在建工程转让流程？

　　通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序：

　　1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；

　　2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的，还须通知债权人并在报纸上公告，项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续；

　　3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续；

　　4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等部分或全部建设手续的更名审批程序；

　　5、已签订的设计、施工、监理、银行抵押贷款、商品房预售等在建工程相关合同、协议的权利义务移转程序等。

　　通过股权转让方式转让在建工程的，只需签订股权转让协议并按规定办理股权转让的工商变更登记手续(外商投资企业还应办理相应股权变更审批手续)即可完成转让。由于对外的土地使用权主体和项目主体并未发生改变，因此无需进行土地使用权或资产转让所必须的相关权属变更登记程序。

　　综上，通过资产转让方式转让在建工程，涉及的内容相对更多、程序更为复杂，且政府主管部门审批等不可控的因素更大；相比之下，股权转让程序更为简易、快速。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

三、在建工程明细科目？

在建工程，指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程属于资产类科目。

本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

四、什么是在建工程？

正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。在建工程科目一般在你公司建造办公楼，厂房，需要安装的机器设备时所用，也就是说在固定资产完成以前需要经过一段时间的建造安装，等所建项目达到预可使用状态后再转入固定资产。

五、在建工程审计要点？

审计重点

1、观察前做好计划，要一张在建工程分布图，熟悉在建工程是什么，在什么地方，什么部门管理；

2、观察时关注在建工程的进度，判断是否应该转固，应该什么时候转固；

企业有不及时转固、少提折旧的情况，督促企业及时转固；

如果少提的折旧金额很大，要进行审计调整；

3、结合在建工程减值测试，要关注有没有已经停工的建筑物，放置了好长时间、包装或者外观都已经破损的机器设备；

4、写好在建工程设备监盘小结、在建工程监盘计划、在建工程实地察看小结、在建工程实地检查表。

六、在建设工程有哪些材料需要复验？在建设工程有？

1.竣工资料整理，检验批、分项工程、隐蔽工程、分部工程、单位工程报验文件，竣工报告

2.工程决算单和施工队的决算单

3.工程移交

4.工程总结

七、在建工程包括哪些？

在建工程是指已经开工建设的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程。它是相对于前期项目和已竣工工程而言的

八、大邑在建公路工程？

1. 大邑在建的公路工程相对来说是相当多的，主要原因是大邑交通不便，需要持续建设相关的交通基础设施来改善市民的出行。2. 具体来说，在大邑已经建成的公路包括305国道四川段、成龙高速、成灌高速、南自环高速等，还有一些正在建设中的地方道路以及进一步规划中的城市交通网。所以可以看出大邑在建的公路工程是非常多的。3. 除此之外，由于大邑是一个地方性市场，交通基础设施的建设和完善，对于该地区的经济和社会发展具有至关重要的意义，所以大邑在交通基础设施建设方面的投入力度也是非常大的。

九、在建工程如何入账？

1、根据施工结算价作结转固定资产处理。白条和未付款挂“应付账款”。

2、帐务处理 （1）结转固定资产时 借：固定资产 贷：在建工程 贷：应付账款（白条和未付款） （2）取得发票后 借：应付账款 贷：银行存款等 把收据支出金额汇总，按照收据总金额到税务代开发票入账。 发票不用代开，以后会拿来 1、白条先入帐 借：预付账款 贷：银行存款 2、结转固定资产时 借：固定资产 贷：在建工程 贷：应付账款（白条和未付款）

3、收到发票后 借：应付账款 先记入“在建工程”。 （1）白条的计入“预付账款”。 （2）未付款的，计入“应付账款”。 （3）固定资产价值按工程预算决算价结转。 （4）在建工程现在就可以转了。 （5）结转分录 借：固定资产（决算价） 贷：在建工程（账面实际金额）贷：应付账款（白条和未付款金额）

十、在建工程完工验收怎样做分录结算？在建工程完？

收到工程结算单会计分录如下： 发生工程直接的人工费、材料费等： 借：工程施工 贷：银行存款等科目 发生的与工程间接相关的工程费用时： 借：机械费用 贷：银行存款、累计折旧等 期末将机械费用转入工程施工： 借：工程施工 贷：机械费用 开具发票时确认合同收入、合同费用时： 借：主营业务成本 贷：主营业务收入 工程施工-毛利 企业向业主办理工程进度价款结算，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目，收到工程款时： 借：应收账款 贷：工程结算 借：银行存款 贷：应收账款 合同完工时，应将工程施工余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲： 借：工程结算 贷：工程施工。 知识拓展： 工程结算的报账需要的原始凭证:

1、工程承包合同；

2、工程结算书；

3、工程验收资料；

4、相关发票。