农村建设用地的厂房可以转让吗？

一、农村建设用地的厂房可以转让吗？

农村建设用地的使用权是允许转让的，且受法律保护，属于合法转让，但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证，如果双方私下进行转让，且受让人没有拿到农村建设规划许可证，政府有权将土地收回，且转让方及受让方还有可能会被处罚。

　　二、农村建设用地使用权转让需要什么条件

　　1、农村土地归农村集体所有，因此农民并未拥有土地所有权，只拥有土地的使用权，因此不得私自将农村建设用地的使用权转让给他人，必须将相关文件提交至当地政府，未经批准就将农村建设用地使用权转让给他人是违法行为。

　　2、转让农村建设用地使用权时，不得更改土地的使用性质，且转让方与受让方需签订土地转让协议，且在受让方使用该土地时，转让方有权进行监督，一旦发现受让方存在滥用土地的行为，可以将土地收回。

　　3、转让农村建设用地使用权，要求受让方必须具有农业经营能力，且需到当地村委会设立档案，如果不到当地村委会设立档案，土地转让行为是违法的，同时个人及组织不得强迫任何人转让农村建设用地使用权。

二、工业用地建厂房算违建吗？

正常情况下，经过审批核准工业用地建厂房不属于违建，但是超过审批数量也属于违建。违法占地建设工业用地属于违建。

三、集体建设用地无证厂房算违建吗？

算违建，所有建设用地无证建厂房都属于违建，因为，按政策规定，集体建设用地要建厂房也必须向相关部门申请建设许可证，批准后办理建设许可证才能动工建厂房，不然无证建厂房就是违建，建了也无法使用，严重的还会责令限期拆除或高额罚款等处理。

四、活动厂房是违建吗厂房？

活动厂房不属违建，它是移动的临时用房，但不能长期占用，搁置不走。

五、农村建设用地可以建牛棚吗？

不行，环评不能过，村民也不会同这么干。

六、2007年建的厂房违建吗？

根据1，问题是"2007年建的厂房违建吗？"不清楚。我作为一个虚拟助手，并没有实际的信息获取能力，无法确认2007年建的厂房是否违建。要判断一个厂房是否违建，通常需要进行相关的调查和审查，包括查阅建设规划文件、检查建筑结构和用途是否符合规定等。如果您想确认厂房的合法性，建议咨询相关建筑部门或专业人士进行核实。

七、农村违建厂房怎么处理？

首先，要审查违法建筑认定的合法性，按照现行法律的规定，只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑，否则就涉嫌主体不适格。

其次，要审查行政机关在认定、拆除违法建筑之前是否尽了调查义务。根据《中华人民共和国行政处罚法》第36条的规定，行政机关在认定、处理违法建筑之前应该进行调查，比如确切的违法建筑面积、建筑时间、相应证据如照片等，否则就是违法。如果厂房以违法建筑的名义被拆除，那么针对于强拆的行为，可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来进行救济。如果强拆行为不具备前面的合法的认定违法的依据和法定程序来进行拆除的话，那么它的这个强拆的行为可能涉嫌违法，可以通过法律途径来救济。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

八、2008年前建的违建厂房怎么处理？

二零零八年前建的违建厂房怎么处理这样的问题是：一般在二零零八年前建的厂房是需要得到上级房管部门得到申批后才能建厂房的，由于当时急于求成，没有得到批复就建了厂房，沒有产证的违建厂房，现在要拆除违建厂房，拆房办只能给一些一些适量的补偿的。

九、农业设施用地建厂房算违建吗？

是违建因为农业设施用地是专门用于农业种植和养殖的用地，而建厂房则是工业建筑，与农业无关。此外，国家规定严格限制非农业用地占用农业用地的情况，所以该行为是违规的。保护耕地是国家的根本政策之一，对于违反土地利用规定的建设行为，国家一般会采取严厉的处罚措施。建设单位必须遵守土地规划和土地利用法律法规，切实保护农业用地的利用和安全，努力实现生态文明建设和可持续发展。同时，加强全社会对农业用地保护的宣传和教育，提高公众的土地保护意识和责任感，共同致力于实现生态文明建设和经济社会可持续发展的目标。

十、1996年建的厂房属违建吗？

一九九六年建的厂房属违建吗这样的问题是：在一九九六年建的厂房如果是经过上级有关部门经过审批，有建厂房批复同意建厂的，这样在一九九六年建的厂房不能属于违章建筑的，但如果在建厂时，没有得到上级有关部门批准，私自建的厂房，这样的厂房属于违建的。