农村违拆范围？ 农村拆违治乱中的拆违资金由谁出？

一、农村违拆范围？

在目前的农村清理违建房屋过程中，这四类房屋将会进行强制拆除，农村居民一定要注意！

1、违规违法占用耕地和基本农田修建的房屋

目前国家正在大力倡导要保护农村耕地资源，并明确提出要严守农村耕地红线，与此同时国家还在积极推动推动基本农田的划定与建设，根据《土地管理法》规定，凡是占用耕地和基本农田修建房屋都将属于违建房屋，这一类房屋将会被强制拆除！

2、超占多占宅基地修建的房屋，其超占部分将拆除

2020年新版《土地管理法》执行后，农村将大力执行“一户一宅”政策，同时农村居民在修建房屋过程中，也将严格按照规定的宅基地面积进行建房，不得出现超占、多占宅基地建房等行为，一旦农村居民超占、多占宅基地建房，其多占的部分也属于违建房屋，超占部分将会被拆除整治！

3、城市居民占用农村土地修建的住房

国家土地改革正在逐步提高农村土地使用效率，并积极引导城市居民到农村承包土地开展农业建设发展，但并没有允许城市居民到农村占用修建房屋，所以城市居民到农村占用宅基地、耕地修建房屋也是属于违建建筑，这一类房屋也将会强制拆除！

4、被纳入土地征收范围之后，抢建的房屋

随着农村的不断发展，许多农村地区已经被纳入到征地拆迁范围之内，一旦征地拆迁范围划定公示之后，将禁止任何人在此范围内修建房屋，但需要农村居民为了想要获得更多的土地征收补偿，就在划定的拆迁范围之内修建房屋，这一类房屋也属于违建房屋，将会进行拆除！

二、农村拆违治乱中的拆违资金由谁出？

农村拆违建全部费用将由当事人埋单

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

三、海南农村建房两违如何处理？

一、农村两违房子处理方案

政府对所辖区域“两违”情况进行调查摸底，摸清底数、查清位置，深化和细化对违建情况的登记、统计，逐项逐村逐户建档立案。区分“两违”的类别、年限等因素，有针对性地制定分类处置和消化“两违”存量方案，分别采取拆除、没收、完善手续、暂缓拆除等方式，逐步消化“两违”存量，争取在2019年年底前全部完成。

同时，各区(市、县)要建立多部门共同参与的“两违”整治联动机制，全面开展“两违”动态巡查、联合执法，对新增“两违”实行零容忍，及时发现，及时依法处理，做到占地就退、出土就拆。充分运用大数据手段，对易违区域、易违时间点、易违人群实行重点监测，重点加强五千亩以上坝区、国家级风景名胜区、自然保护区、城乡接合部、交通沿线等重点区域管控，确保“两违”零增长。

二、哪些情况属于违法占用耕地

1.未经批准占用耕地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用耕地的;

2.少批多占耕地的，即部分耕地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;

3.骗取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地，且数量较大的;

4.改作他用，指改变耕地的种植用途而作其他方面使用，诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河，倾倒废物等;

5.国家建设的乡(镇)村建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

四、农村房子政府要拆必须拆吗？

一般来讲政府需要拆迁的话都需要拆迁。如果是国家重点工程。拆迁费会低一点。如果是地方政府工程。拆迁费要略高一点。

如果是地方工程的话，你可以不拆迁。但是就作为钉子户。如果是国家重点工程，那必须在没有商量。

五、农村建房超出红线图会被拆吗？

农村建房越出红线图会被拆吗？超出红线进行建房的，是一种违法行为，城乡规划部门可以责令停止建房，已经建好的还要责令拆掉，并且还要罚相应款。你不要以为在农村建房很随意，建房时需要经过当地有关部门的批准才能建房，标明多少建房面积，所用宅基地不是农田，超出面积是要拆掉和罚款的。

六、农村自建房可以自己拆吗？

农村自建别墅能够拆下来复建。但也是有限定的，并不是谁都能够修缮房子的。唯有你具有了一定的标准，这才能够修建。农村住宅使用权归村全民所有，也就是归国家全部。村内群众有着的是农村宅基地的所有权，当农村宅基地上的老房子破破烂烂时，是能够向村民委员会申请办理再次修建的，如今乡村老房、农村危房改造国家也是适用的，依据更新改造总面积的不一样，还会附加给与一些补贴，但是每一个地区的现行政策是不一样的，最好向本地的村民委员会资询下。它是非常简单的事儿，沒有想像中那麼繁杂。

七、农村红线建房为何要拆？

农村所谓的红线建房。就是国家为了保护耕地，保护18亿亩耕地的底线所规定的一项政策，如果违背了政策，在红线内建房就属于违建就是建好了也会被拆掉，这是国家 的严厉的土地政策，其最终目的是为了保护耕地用于建设。为了粮食的重要性。所不得已而采取的一种保护措施。

八、2022河北农村危房必须拆吗？

2022年河北某些农村危房是必须拆除的，并不是全部，这要看你所在的村庄是不是在规划的范围之内，部分空心村治理，美化村容村貌，清理垃圾，清理三乱，是要求乱建房治理的，村庄的治理要看当地政府工作规划，对于村内的危房不占用的房子肯定是耍治理的。

九、农村建房必须左右邻居一样吗？

不是的，农村建房没有必须左右邻居一样的。

农村建房是可以自主的，但是要看村子里有没有规化，如果是新农村建设的规化设计，你就要按规化来，如果没有规化，你可以自主决定，虽说左右邻居无权干预你，但是为了避免矛盾隐发，最好和邻居商量决定造型。毕竟是要住一辈子的屋子，就要和邻居搞好关系。

十、农村自建房外墙必须做墙裙吗？

 是的，农村自建房贴墙裙很有必要。在农村随着经济的发展，农民手中宽裕了开始把土坯房改为砖混结构的楼房。一般情况农村的自建房都是主房，侧房和围墙组成。我所讲的自建房贴墙裙主要是指主房贴墙裙。主房大都是三，到四层楼房，贴墙裙一般是贴一层楼墙裙。

农村地势开阔，在风雨交加时，雨受风的影响有时竟是横扫，如果不贴墙裙那么墙体会受潮，内墙发霉，外墙起皮，所以说农村自建房贴墙裙很有必要，贴的好也会很美观。