企业产权归属如何描述？

一、企业产权归属如何描述？

企业产权归属，通俗的说就是物业属于谁，我国通过颁布产权证书来明确物业的权属问题。完整的房屋所有权。

二、企业改制前交的社保如何处理？

不用作处理，改制后单位一般会给员工补交社保，跟以前交的合并即可。

三、物权法规定水表前阀门产权归属谁？

归全体业主所有，水表前阀门属于公共部位的设备，物权法规定，小区内所有公共部位的设施设备产权归全体业主所有，维修维护水表前阀门归物业公司负责，水表后维修维护归全体业主负责，物业公司应该对管道及阀门经常维护，确保设备使用正常，

四、企业改制前的老工伤如何解决？

工伤保险条例第四十三 条　用人单位分立、合并、转让的，承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任;原用人单位已经参加工伤保险的，承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。用人单位实行承包经营的，工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。职工被借调期间受到工伤事故伤害的，由原用人单位承担工伤保险责任，但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。企业破产的，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。

五、80年代前农村学校的产权归属？

遵循房随地走原则。

六、企业合并前的未分配利润怎么处理？缴税后归属于合并前的股东吗？

第一，合并前的未分配利润可以作分红处理，也可以作留存处理，取决于合并的企业双方怎么协商，第二，若作分红处理，交完税后这部份利润属合并前的股东个人所有，第三，若作留存处理，这部分的权益也应属于合并前股东所有，企业合并的关健是各方利益要得到维护，争取1十1要大于2。

七、企业法人财产权为什么没有改变企业财产归属？

综合权说，把财产权看作是与人身权相对应的概念，认为法人财产权并不是一种单一的权利，而是物权、债权、法人财产权、股权、知识产权、等多种权利的统一体。

这种观点似乎很全面，但仔细但仔细推敲却毫无道理，法律规定这样一个大而全、无所不包的概念有什么实际意义？

这种观点也就不攻自破，而且这种观点所包含的法人所有的观点与我们随后将提到的法人所有权观点有着相同的错误。

八、企业产权明晰就是要明确所有者的权益归属？

产权清晰是指要以法律形式明确企业的出资者与企业的基本财产关系责任要清晰，即企业在产权关系方面的资产所有权及相关权利的归属明确、清晰。它是现代企业制度在产权关系方面所表现出来的特征。

表现：现代企业制度中产权明晰的表现是，如果企业的资产是由国家单独出资形成的，其企业的所有权，即对资产的占有、使用、收益和处分的权利属于国家；如果企业的资产是由包括国家在内的多个出资者投资形成的，其企业的资产所有权属于包括国家在内的多个出资者按投资数额分别所有。

而企业则拥有包括国家在内的出资者投资形成的全部法人财产权，即由企业资产所有者委托或授权给企业法人对企业全部资产行使占有、使用、处分和收益的权利。企业产权关系明晰后，任何人都不得非法侵犯所有权和法人财产权。

多主体产权的清晰度分析

多主体产权就是共同产权，也就是同一财产产权有不止一个产权主体。显然，与单一主体产权的清晰度取决于主体的清晰度不同的是，在共同产权下，产权的清晰度主要取决于主体间产权界限的清晰度，同时也受到主体清晰度的影响。

此外，多主体产权还有一种形式，即自然人主体与虚拟主体相混合的产权。然而，不管何种形式的产权，只要依据产权清晰的判断标准，分析产权中的产权主体清晰状况与产权内部的权属关系清晰状况，就可以比较准确地判断出一项产权是否清晰以及清晰的程度如何。

九、企业的前两个利润源泉？

一利润源泉是资源领域。

这种说法最早是一位物流学家提出的，所谓的第一个是资源领域，也就是说，经济发展过程中最初企业是把降低人工和材料的成本当作是扩大利润的一个最重要的来源，所以这时候把降低人工和材料作为第一利润源泉。

第二利润源泉是人力领域。

当人工和材料成本降低到一定幅度以后，这时候可能空间就不大了。通过挖掘企业现有人力资源，获取更多的利润，所以把这种途径就称为第二利润源泉。

第三利润源泉是物流领域。

在前两个利润源潜力越来越小，利润开拓越来越困难情况下，物流领域的潜力被人所重视，按时间序列排为“第三个利润源”。因为成本中占据相当高的比例的物流费用如果能有效的把它降低，就等于说提高了企业的利润。所以这时候就开始把服务物流称为第三利润源泉。

十、企业联合编写的行业标准知识产权归属谁？

行业标准不算是知识产权的申请范围，但是行业标准里的相关设备及其技术效果可以作为专利进行申请；在没有先前合约的情况下，任何合作成果都是属于双方的！