1990年农用地可以买卖吗？

一、1990年农用地可以买卖吗？

答：（除政府因客观需要合法征收农用地外），任何单位和个不得买卖。

土地买卖是把土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权转让给他人的行为。土地是自然物，不是劳动的产品，因此土地本身并不具有价值。土地借以买卖的基础是土地所有者转让土地所有权时，土地所提供的地租的购买价格。土地购买者购买土地，实际上是购买取得地租收入的权利。中国封建社会的土地买卖现象比较普遍，并非是商品经济发达的表现，而是建立在封建的自然经济基础上，地主阶级兼并农民土地的一种方式。

二、买卖农用地罪？

应该是非法转让、倒卖土地使用权罪。

一、非法转让、倒卖土地使用权罪怎么判

根据我国法律规定：

(一)犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

1、具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

(1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

(3)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

(4)非法获利五十万元以上的;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

2、具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：

(1)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;

(3)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;

(4)非法获利一百万元以上的;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

(二)单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照以上规定处罚。

二、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准

根据最高人民检察院、公安部的相关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

(四)违法所得数额在五十万元以上的;

(五)虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的;

(六)造成恶劣影响的。

三、养殖场设施农用地可以买卖吗? 朋友欠款，欲将自己的养殖场设施农用地卖给他人，可以买卖吗？

农用地是不可以私下买卖的，因为它属于集体所有的土地，他只能在集体成员内部之间转让，而且要得到批准。

四、山林可以买卖吗？山林可以买卖吗？

土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。

五、农用地可以建房吗？

1、按照规定，农用地一般是不可以用来建房子的。我国对土地有明确的划分，不同的土地类型用途不一样，农用地指的是用于农业生产的土地，而建房的土地为建设用地。因此，农用地一般是不可以用来建房的，在农村符合建房条件的朋友，可以向村委会及相关部门申请宅基地建房，宅基地是规划出来专门用来建房的土地。

2、但如果想要在农用地上建房，也不是没有可能的，根据《土地管理法》相关的规定，土地是可以办理转批手续的，也就是说如果将农用地转为了建设用地，那么就可以用来建房了。该法第四十四条明确规定，建设占用土地的，若涉及农用地转为建设用地的，应该办理专用审批手续，在获得相关部门批准以后才能建房，具体的审批流程以当地政策为准。

六、设施农用地可以烧酒吗？

可以烧酒。

1. 因为设施农用地通常是指利用温室、大棚等设施进行农业种植的土地，这些设施提供了良好的环境控制条件，例如温度、湿度等可以更好地满足酒的酿造要求。

2. 烧酒是一种传统的酿酒工艺，借助烈火将原料进行烧制，从而提取酒精。

对于设施农用地而言，利用合适的设备和工具，可以进行酿酒操作，使其可以顺利烧制酒。

3. 烧酒在特定的农业发展模式中，可以为农民增加收入和利润，并推动当地农业产业的发展，因此在设施农用地上进行烧酒是有实际和经济上的优势的。

七、农用地可以建电站吗？

不能。18亿亩耕地是红线,你可以在非耕地上建设新能源发电站。

基本农田不能建设变电站，如果必须建设，需要当地政府在其他区域新增相同数量的基本农来进行土地置换后，才能征地为工业用地，进行变电站建设。

先看农用地。光伏项目占用农用地的，首先要做一件事做农用地转建设用地手续，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。当然这个手续不是很好拿，需要牵扯多个部门，还要处理好农用地转建设用地原用户的补偿问题。

八、农用地可以种草花吗？

农用地可以种草花，我国有些地方已经开始种植了。

九、农用地可以家庭养殖吗？

可以。农村土地办养殖场

这种情况应需要区分两种情况：

第一，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”。

“禁止任何单位和个人占用基本 农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本 农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产， 而不能用于养殖业。

第二，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖 场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建 立畜禽养殖场、养殖小区。

发展规模化、标准化 养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地 实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织 、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地 利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地 按农业用地管理。畜禽养殖场。

养殖小区用地使 用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖 场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养 殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（ 构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

十、港股可以当天买卖吗？港股可以当天买卖吗？

      港股是可以当天进行买卖的。港股买卖可做T+0回转交易，即可以当天买卖，且次数不受限制。对于列入可以沽空名单的股票（如大型蓝筹股），更可以先卖后买。而且港股实行T+2交收，实际交收时间为交易日之后第二个工作日(T+2)；在T+2之前，客户不能提取现金、实物股票及进行买入股份的转托管。