农业用地可以种菜吗？ 查账征收可以改为核定征收吗？

一、农业用地可以种菜吗？

1、农业合作社的土地在承包期内可以租给别人种菜。

　　2、租给别人种菜叫土地流转。地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。

　　土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。2009年10月27日，北京通州首家土地专业合作社成立，该合作社是一种新型土地流转模式，农民入社并自愿将土地交给合作社经营后，可获土地流转费作为基本收入，还能以土地收益权入股成为股东，以红利形式分享每年土地产出，同时，流转出土地的农民还可以到企业打工，获得薪金性收入。了

二、查账征收可以改为核定征收吗？

不可以，税务机关对实行查账征收的纳税人原则上是不允许核定征收的。因为核定征收是在纳税人无能立建账、不能准确进行核算，或者虽记账但账目管理混乱，收入费用凭证不全而难以查账征收时，才实行核定征收。

所以当纳税人有上述情况时，税务机关才实行核定征收方式。假如经营不好，收入亏损，养活不了财务会计人员，可以申请税务机关由查账征收改为核定征收。

三、设施农业用地可以种树吗？

设施农业用地可以种树，但是不是造林一类的种树，是为了设施农业发展而种树，比如在养殖类设施用地上种一部分树用来遮太阳，利于养殖类夏季降温，也是完全可以的，但不能不搞设施农业，而是建设林场，这就不符合土地用途管制，是不允许的。

四、农业用地可以种植艾草吗？

农业用地一般是指根据我国土地使用规范确定的专属农业生产的土地，分为一般农业用地和农业基本农田，艾草的种植也属于经济类作物的种植，根据农业用地管理办法，中草药类的种植和花草苗圃类的种植也属于农业生产的范畴，所以农业用地是可以种植艾草的。

五、农业用地可以盖厂房吗？

农业用地不可以盖厂房，因为土地使用权是用途管制的，农用地只能用于农业生产。盖厂房需要使用工业用地。

六、农业用地可以建冷库吗？

可以建设冷库因为不同类型的农产品需要不同的储藏温度来保持其质量和新鲜度，而且在一些区域，农产品采摘季节通常是短暂的，需要将其储存起来以便在非采摘季节销售。此外，现代农业需要确保农产品的品质和安全性，冷库储藏可以有效地控制灰霉病、炭疽病、黑斑病等常见病害和腐烂现象的发生。农业用地建设冷库也有助于提升农产品的价值，增加农民收入。 农业用地建设冷库虽然有益，但也要考虑到农产品的生鲜度和销售的季节性。此外，应该制定相关法律法规以限制农业用地资源的过度开垦。在建设冷库之前，需要考虑领土规划和农产品销售市场，以确保建设的冷库在商业和环保方面都是可行的。

七、农业用地可以修防火通道吗？

农业用地可以修防火通道

【仅供参考】依据我国法律规定，提问者所说的“农户责任山”所有权归农村集体所有，但农户的承包经营权、财产所有权依法受法律保护。但是，为了公共利益的需要，“村委组织开挖森林防火隔离带”是符合法律规定的。不过，村委会应当依据《森林防火条例》等规定，对受损的农户给予适当补偿（包括调层山林面积）。 附《森林防火条例》（1988年1月16日国务院发布　2008年11月19日国务院第36次常务会议修订通过） 第三十八条　因扑救森林火灾的需要，县级以上人民政府森林防火指挥机构可以决定采取开设防火隔离带、清除障碍物、应急取水、局部交通管制等应急措施。　　因扑救森林火灾需要征用物资、设备、交通运输工具的，由县级以上人民政府决定。扑火工作结束后，应当及时返还被征用的物资、设备和交通工具，并依照有关法律规定给予补偿。

八、农业用地可以做民宿吗？

从当前我国对土地性质的使用管理要求来看，农业用地主要是应用于农业生产，而并非用于建筑用地，而民宿主要是指的是搭建房子，因此农业用地不可以用于做民宿进行经营，目前常见的农村生态旅游的民宿，主要还是在建筑宅基地的基础上搭建的有特色的房子。

九、租用农业用地可以回收废品吗？

不可以。根据相关农业用地保护要求，农业用地（基本农田或一般农田）是不能从事农业生产以外的生产活动的。

十、农业用地可以改变土地性质吗？

可以的。

因为国家实行基本农田保护制度，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的，根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。