顶楼屋顶使用权利归属问题？

一、顶楼屋顶使用权利归属问题？

楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。

二、简述职务表演的权利归属？

1、演员为完成本演出单位的演出任务进行的表演为职务表演。当事人没有约定或者约定不明确的，职务表演的权利由演出单位享有。

2、法律依据：《中华人民共和国著作权法》

第四十条 演员为完成本演出单位的演出任务进行的表演为职务表演，演员享有表明身份和保护表演形象不受歪曲的权利，其他权利归属由当事人约定。当事人没有约定或者约定不明确的，职务表演的权利由演出单位享有。

职务表演的权利由演员享有的，演出单位可以在其业务范围内免费使用该表演。

三、图书中的权利归属证明怎么写？

你好，权利归属证明通常包括以下内容：

1. 书籍的名称和作者或编辑者

2. 出版社和出版日期

3. 版权信息，包括版权所有者和版权登记号码

4. 证明该书是原创作品或已获得授权使用他人作品的证明

5. 证明该书的出版权归属于证明人或出版社的证明

6. 证明该书没有违反任何知识产权法律的声明

7. 证明该书已经出版并发行的证明，包括印刷数量和销售渠道

样例：

本书权利归属证明

本书名称：《xxx》

作者（编者）：xxx

出版社：xxx

出版日期：xxxx年xx月xx日

版权所有者：xxx

版权登记号码：xxx-xxxx-xxxxxxx

特此证明：本书是作者（编者）原创作品/已获得他人合法授权使用他人作品，其出版权归属于本出版社。该书未违反任何知识产权法律，已经正式出版并发行，印刷数量为xxxx册，销售渠道包括线上和线下。特此证明。

证明人签名：

日期：xxxx年xx月xx日

四、加工承揽合同物的归属？

加工承揽合同物，定作方按合同付款，合同物归定作方，反之合同物归加工承揽方！

加工承揽合同是指承揽方按照定作方提供的原材料或半成品，根据双方约定的品种、规格、质量、数量和期限等具体要求，进行加工特定产品、并按照约定收取定作方加工费用而签订的协议。加工合同的主要特点是：由定作方提供原材料，由承揽方收取加工费。

五、技术服务合同和技术开发合同的区别？

技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术服务合同具有以下特征：第一，合同标的是解决特定技术问题的项目。第二，履行方式是完成约定的专业技术工作。第三，工作成果有具体的质量和数量指标。第四，有关专业技术知识的传递不涉及专利和技术秘密成果的权属问题。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同，包括委托开发合同和合作开发合同。其客体是尚不存在的有待开发的技术成果，其风险由当事人共同承担。技术开发合同具有如下特征：　　1．标的物具有新颖性，包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统。　　2．技术开发合同的内容是进行研究开发工作。　　3．技术开发合同是双务有偿合同，合同履行具有协作性。　　4．技术开发合同的风险由双方共同负担。技术开发合同认定条件　　（一）技术开发合同的认定条件　　根据2001年起实施的《技术合同认定规则》的规定，技术开发合同的认定条件是：　　⑴有明确、具体的科学研究和技术开发目标；　　⑵合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案；　　⑶研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。　　（二）不属于技术开发合同的判定　　《技术合同认定规则》还专门规定了下列合同不属于技术开发合同：　　⑴合同标的为当事人已经掌握的技术方案，包括已完成产业化开发的产品、工艺、材料及其系统；　　⑵合同标的为通过简单改变尺寸。参数、排列，或者通过类似技术手段的变换实现的产品改型、工艺变更以及材料配方调整；　　⑶合同标的为一般检验、测试、鉴定、仿制和应用。综上所述，你的工程应该算在，不属于技术开发合同的判定中

六、人最基本的权利包括归属权吗？

所有权不是公民基本权利。因为，所有权仅是所有人依法对自己的财产所享有的权利。而公民基本权利包括：平等权；人身自由；政治权利自由；宗教信仰自由；监督权和取得赔偿权；社会经济权利；教育科学文化权利和自由；妇女、儿童、婚姻、家庭和老人受国家保护权利。

这些权利作为国家必须保障，这是人的最基本的权利。

七、发明创造申请专利的权利归属？

如果你说的是这个事情是否有法律依据的话，按照《专利法》记载：

第六条

执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。 非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人；申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。 利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。

在没有约定的情况下，职务发明的申请权是归属单位的。

但是，如果你想讨论的是该法条是否合理的话，那确实是存在争议的。这就要追溯到社会性质和意识形态上面了。

八、监理有权利获得施工合同吗？

       监理是没有权利获得施工合同的，这是由监理公司的资质决定的。

       监理公司的资质一般是对工程进行全过程监理服务，及通过监理合同，受业主委托，对业主的在建工程进行工程质量、进度、安全进行全方位监督，代表业主行使工程现场管理职责，并承担相应责任。

九、门面租赁合同乙方有哪些权利？

乙方有房屋使用权、管理权、合法的经营权

十、上市公司股份定增和增发权利归属？

增发通常是指上市公司为了再融资而再次发行股票的行为，而定增又是增发的一种。上市公司股份增发是指上市公司通过向投资者额外发行股份筹集资金的融资方式。根据增发的对象不同，股票增发可以分为定向增发和公开增发。定向增发是向特定对象（一般是资金量比较大的机构）非公开发行股票；公开增发是向所有投资者发行股票。

股票增发的发起权在公司，需由董事会作出决议，提请股东大会批准，在股东大会批准后由保荐人保荐，并向中国证监会申报核准。