代销合同的特征？ 技术服务合同和技术开发合同的区别？

一、代销合同的特征？

代销合同，是经济合同的一种。它不同于一般购销合同，既不是用货币购买对方的商品供自己使用，也不是经营零售业务赚取批零差价，而是替对方出售商品以获取手续费。

建筑工程转包合同是二次承包合同。是承包人将承包工程的部分或全部再次发给别人承包时制订的一种经济合同。

二、技术服务合同和技术开发合同的区别？

技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术服务合同具有以下特征：第一，合同标的是解决特定技术问题的项目。第二，履行方式是完成约定的专业技术工作。第三，工作成果有具体的质量和数量指标。第四，有关专业技术知识的传递不涉及专利和技术秘密成果的权属问题。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同，包括委托开发合同和合作开发合同。其客体是尚不存在的有待开发的技术成果，其风险由当事人共同承担。技术开发合同具有如下特征：　　1．标的物具有新颖性，包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统。　　2．技术开发合同的内容是进行研究开发工作。　　3．技术开发合同是双务有偿合同，合同履行具有协作性。　　4．技术开发合同的风险由双方共同负担。技术开发合同认定条件　　（一）技术开发合同的认定条件　　根据2001年起实施的《技术合同认定规则》的规定，技术开发合同的认定条件是：　　⑴有明确、具体的科学研究和技术开发目标；　　⑵合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案；　　⑶研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。　　（二）不属于技术开发合同的判定　　《技术合同认定规则》还专门规定了下列合同不属于技术开发合同：　　⑴合同标的为当事人已经掌握的技术方案，包括已完成产业化开发的产品、工艺、材料及其系统；　　⑵合同标的为通过简单改变尺寸。参数、排列，或者通过类似技术手段的变换实现的产品改型、工艺变更以及材料配方调整；　　⑶合同标的为一般检验、测试、鉴定、仿制和应用。综上所述，你的工程应该算在，不属于技术开发合同的判定中

三、合同的概念、特征、种类？

　　1合同的概念：　　合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此权利和义务的协议。　　2合同具有以下法律特征：　　首先，合同是一种民事法律行为。《民法通则》第54条规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”合同的这种民事法律行为，在主体方面要求有两个以上的当事人，在意思表示方面要求当事人的意思表示一致。　　其次，合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。所谓设立，是指当事人订立合同以形成某种法律关系；所谓变更，是指当事人协商一致以使原有的合同关系在内容上发生变化；所谓终止，是指当事人协商一致以消灭原法律关系。　　3合同的种类《合同法》把合同分为十五类：　　（1)买卖合同。指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。　　(2)供用电、水、气、热力合同。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。　　(3)赠与合同。指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。　　(4)借款合同。指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。　　(5)租赁合同。指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　(6)融资租赁合同。指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。　　(7）承揽合同。指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。　　(8)建筑施工合同。指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。　　（9)运输合同。指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。　　（10）技术合同。指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。　　（11)保管合同。指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。　　（12）仓储合同。指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。　　（13）委托合同。指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。　　(14）行纪合同。指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。　　（15）居间合同。指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

四、商铺使用合同特征？

确认几个重大的信息：

1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

五、保理合同的法律特征？

1、双合同构造：保理合同涉及两个合同、三方当事人。

（1）基础合同（通常为买卖合同）：（应收账款）债权人与债务人

（2）保理合同：债权人与保理商

2、保理合同为要式书面合同（民法典第762条第二款）。保理合同的当事人为债权人与保理商。

3、保理合同的实质：

（1）保理人为债权人提供保理融资款（也称“应收账款转让预付款”或“贷款”）或应收账款管理或催收或应收账款债务人付款担保等服务。

（2）作为保理融资对价，债权人将基于基础合同对债务人享有的应收账款债权转让给保理商，以债务人对保理商负担到期清偿债务的方式，作为保理商保理融资本息、服务费、行权费用等债权获得清偿的“第一还款来源”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百六十一条 保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。

第七百六十二条 保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。

保理合同应当采用书面形式。

第七百六十三条 应收账款债权人与债务人虚构应收账款作为转让标的，与保理人订立保理合同的，应收账款债务人不得以应收账款不存在为由对抗保理人，但是保理人明知虚构的除外。

第七百六十四条 保理人向应收账款债务人发出应收账款转让通知的，应当表明保理人身份并附有必要凭证。

六、技术开发合同风险责任的承担是怎样的？

　　　　技术开发合同的研究开发的风险责任　　第一、技术开发合同的风险责任是指技术开发工作因出现无法克服的技术困难而失败或部分失败时的风险负担问题。所谓无法克服的困难主要是指：　　1、该课题在现有技术水平下具有足够的难度；　　2、研究开发人做了主观努力，并且该领域专家认为研究开发失败属于合理的失败。　　第二、根据《合同法》第338条明确规定：“在技术开开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定人不能确定的，风险责任由当事人合理分担。”当然，还有需要注意的是，当事人一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失，没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。　　所以，技术开发合同风险责任，首先：有约定从约定；没有约定或者约定不明确的，可以由当事人协商达成补充协议；当事人不能达成补充协议的，应按合同有关条款确定，根据合同条款还不能确定的，应当由当事人合理分担。

七、合同具有哪些法律特征？

合同的法律特征主要有四个：

1、合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为。第一，从合同的主体看，必须有两个以上当事人；第二，从意思表示看，必须是合同当事人意思表示一致；第三，合同是一种民事法律行为。

2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。当事人订立合同的目的，是为了设立、变更、终止民事权利义务关系，这种权利义务关系是为了满足当事人的某种需求或实现某种愿望。

3、合同当事人的法律地位是平等的。在合同法律关系中，当事人之间的法律地位是平等的。没有上下级之分，没有高低，不分大小，一律平等。任何一方都不得以强凌弱，把自己的意志强加给对方。

4、合同是国家规定的一项法律制度，受国家强制力的保护和约束。合同一旦成立生效，当事人不得随意变更或解除，当事人无正当理由不履行合同，就要承担法律责任。

扩展资料

合同的法律约束力：

1、自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；

2、如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；

八、加工承揽合同的基本特征？

加工承揽合同除具有合同的一般特征外，还具有以下基本特征：

1、加工承揽合同的标的是完成一定的工作，并表现为一定的劳动成果。加工承揽合同是承揽方根据定作方的要求而完成的一定工作，它的标的是工作成果而不是交付的物品或提供的劳务，如加工、定作、修缮、修理、印刷、复制、设计、翻译以及物品性能的测试、检验等，都表现为完成一定的工作，因此，可以成为加工承揽合同标的。

2、加工承揽合同标的是具有特定性质的物，即特定物。加工承揽合同的特定物是根据定作方提出的特殊要求和提供的材料或待修理的物品而完成的物。它不属于大批生产的产品，不同于市场上的一般商品，不能用其他物品来代替的物。因此，它具有特定性。

3、承揽方必须自己完成定作方交给的工作任务。《经济合同法》第19条规定：“承揽方必须以自己的设备、技术和劳力，完成加工、定作、修缮任务的主要部分，不经定作方同意，不得把接受的任务转让给第三方。”这是加工承揽合同基本特征之一。其基本要求是：承揽方必须具有能够独立完成定作方交给的工作任务的基本条件（包括：设备、技术和劳力）；承揽方必须由其自己来完成定作方交给的工作任务的主要部分；不经定作方同意不得转交给第三方去完成。

4、承揽方对定作方享有留置的权利。《经济合同法》第19条第4款规定：“定作方超过领取期限6个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管费以后，用定作方的名义存入银行。”承揽方使用留置权的条件是：定作方不按约定时间领取定作物超过6个月；定作方不按合同约定给付承揽方应得的报酬。　只要具备上述两个条件，承揽方就有权按照一定的程序变卖定作物。所得价款在扣除清偿报酬、保管费及其他合理费用外，如尚有余款，可以定作方的名义存入银行，所有权属于定作方。如果变卖定作物以后，仍不能弥补承榄方受到的损失，承揽方仍然有权向定作方追偿违约金或赔偿金，以补偿其不足部分。

5、承揽方在完成工作或交付工作成果以前，对一切风险承担责任。承揽方在履行合同期间，对定作方的材料、定作物具有占有、管理的责任，不仅对完成工作成果的质量、数量、期限负有全部责任，而且对由于不可抗力原因造成标的物毁损或灭失的风险，也必须承担由于未能预料和不可防止的事故所造成的一切后果。也就是说，承揽方不得要求定作方给付由此引起的一切经济损失。

九、简述合同的概念及法律特征。？

合同，也叫契约，是指当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系而形成的协议。

合同具有以下法律特征：

①合同是一种双方的法律行为，并以意见表示一致为条件。

②合同是平等主体之间的民事法律关系，合同双方当事人处于平等地位，不允许任何一方对他方进行限制或强迫。③合同是具有相应法律效力的协议。合同不能是违法行为，而只能是合法行为，如果合同是违法的，就会引起合同无效，甚至当事人要受到追究和制裁。④合同是从法律角度明确当事人之间特定权利与义务关系的文件。合同在当事人之间设立、变更和终止某种特定的民事权利义务关系，以实现当事人的特定经济目的。

十、新准则下租赁合同的特征？

所谓租赁合同，就是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，把自己的财产交给他人使用的人叫做出租人；使用他人财产并支付租金的人叫做承租人。 　　租赁合同的法律特征有以下几点：1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为，故为诺成性合同，而非实践性合同；租赁合同承租人必须按规定或者按约定向出租人交付租金，因而是有偿合同；租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益，均须支付一定的代价，出租人以转移租赁物的使用收益权而取得利益，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，双方的权利与义务具有对应性、对价性，因此租赁合同是双务合同。 　　2、租赁合同是转移租赁物使用收益权和使用权的合同。租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的，在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人，因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权，并不转移租赁物的所有权，这一点是它区别于买卖合同、赠与合同等转移财产所有权的合同。所以，出租人在与承租人订立了房屋租赁合同后将房屋交由承租人居住，即将房屋的使用权在租赁期间交由承租人行使。 　　3、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征，不能永久使用。虽然我国《合同法》在215条中规定，租赁物期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式，但同时也规定，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，而不是认定租赁合同不成立或者无效，可见，我国《合同法》对于租赁合同是作为不要式合同为一般情形的。当然，这并不排除其他法律或者法规对某些租赁合同作出需要特殊形式的规定，如房屋租赁合同期定理、变更、终止等应当采用书面形式，甚至要求登记。 　　4、租赁标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因合同终止后，承租人必须把租赁物返还给出租人，因此租赁物只能是特定非消耗物，这一特征使之与消费借贷区别开来。