农业设施用地建冷库合法吗？

一、农业设施用地建冷库合法吗？

农业用地建冷库是违法的。因为从我国土地管理制度的角度讲土地分为农业用地，建设用地等，如果要从事建设活动，需将农业用地转变为建设用地，在经过批准的情况下进行建设。否则，将构成违法，属于违法占地建设行为。

二、农业设施用地可以建冷库吗？

不可以。

因为冷库是商业设施。按照国家规定，商业设施只能建在商业用地上，而不能建在农业设施用地上。

农业设施用地是指农业生产中直接用于作物种植（含菌类）和畜禽（蚕）、水产养殖的设施用地。它只能用于栽培蔬菜或者建设种植其它农作物的大棚、温室等。

三、农业用地可以建冷库吗？

可以建设冷库因为不同类型的农产品需要不同的储藏温度来保持其质量和新鲜度，而且在一些区域，农产品采摘季节通常是短暂的，需要将其储存起来以便在非采摘季节销售。此外，现代农业需要确保农产品的品质和安全性，冷库储藏可以有效地控制灰霉病、炭疽病、黑斑病等常见病害和腐烂现象的发生。农业用地建设冷库也有助于提升农产品的价值，增加农民收入。 农业用地建设冷库虽然有益，但也要考虑到农产品的生鲜度和销售的季节性。此外，应该制定相关法律法规以限制农业用地资源的过度开垦。在建设冷库之前，需要考虑领土规划和农产品销售市场，以确保建设的冷库在商业和环保方面都是可行的。

四、农业设施用地可以建什么？

（一）设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4、育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。

（二）附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括:

1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；

2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

（三）配套设施用地。配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括：晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

五、设施农业用地可以建永久结构吗？

不可以。设施农用地是指规模化种植业养殖业项目因农业生产发展需要而审批的用地。其地类性质未变。包括生产设施用地和附属设施用地，如育种育苗，养殖房，农产临时仓储，农具农资存放房等，这些设施房一般是临时简易房，不得使用钢筋混泥土浇筑墙体墙柱，高度一般为一层。

六、设施农业用地可以建办公室吗？

不可以的，只能建设跟农业有关的设施。

七、农业设施用地可以建饲料厂吗？

农业设施用地可以建饲料厂

1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。　

3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了

八、设施农业用地可建职工宿舍吗？

1. 可以建设职工宿舍。2. 因为设施农业用地通常是用于种植农作物或养殖动物等农业生产活动的土地，但在一些设施农业项目中，由于需要长期监控和管理，需要有员工在农场内居住。建设职工宿舍可以提供员工居住的条件，方便他们进行工作和管理。3. 此外，设施农业用地建设职工宿舍还可以提高员工的生活质量，增加他们对工作的满意度和归属感，有利于员工的稳定性和团队合作。同时，也可以减少员工的通勤时间和成本，提高工作效率。因此，建设职工宿舍在一定程度上可以促进设施农业的发展和运营。

九、设施农业用地可以先建后审批吗？

实施农业用地可以先建后审批吗？什么事情都要有秩序，先审批，后建筑，设施农业用地也不例外。

十、冷库属于设施农用地吗？

不属于，冷库不属于设施农用地。冷藏库用地不符合《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）中关于设施农用地的标准，不能按《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发【2010】155号）规定办理设施农用地手续，而应按非农建设管理，办理农用地转用和土地征收审批手续。