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请问农转非户口土地征用补偿费用?

2024-01-05 06:21:51农业1

一、请问农转非户口土地征用补偿费用?

请问农转非户口土地征用补偿费用?土地被征用了,只要有户口落在这里,就应该与其他村民享有同等的补偿权利。

二、河北邢台土地征用补偿费标准?

依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高

三、土地征用权属于?

土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

四、林地被征用,土地补偿费归谁所有,村民有补偿吗?

农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。

农村村民是指居住在农村的村民,包括农村集体经济组织的成员;经主管部门批准由外地迁入的农业户口农民。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。

土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

五、土地征用及迁移补偿费与土地使用权出让金有什么区别?

土地征用及迁移补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。

土地使用权出让金有什么区别是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。而经济学上,对于地价的权威定义则是:土地价格实际上是土地预期收益的购买价格,即地租的资本化。这说明,土地出让金是一定年期的土地租金的资本化;深入地说,土地出让金是以后一定年期内每年土地租金的贴现;更进一步说,对于土地使用权出租方来说,土地出让金是对一定年期土地租金的提前预收,而对于土地使用权租用方来说,土地出让金是对一定年期土地租金的提前预支。

六、土地出让金是否包括林地补偿费?

不包括。

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。按照国家政策有关规定,土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有人

七、租用农村用地做养殖场,要交什么税土地征用补偿费用?

  养殖租地需要缴纳土地税。

  减免范围

  根据税法规定,下列土地可以免征土地使用税:

  1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  4、市政建设、广场、绿化地带等公共用地;

  5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。  土地使用税的征税范围和纳税人,除农业用地外,凡是中华人民共和国境内的土地,都属于土地使用税的征税范围。  

  土地使用税的纳税人为在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。

八、土地征用工龄标准?

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国家土地征收与补偿条例》等法律法规的规定,土地征用补偿标准应当包括劳动力补偿,其中土地征用工龄是农民和村民获得劳动力补偿的重要依据之一。

根据国家规定,土地征用工龄标准如下:

1. 45岁及以下:按照实际工龄计算,每年工龄补偿标准为1000元;

2. 46岁至55岁:按照实际工龄计算,每年工龄补偿标准为1200元;

3. 56岁及以上:按照实际工龄计算,每年工龄补偿标准为1500元。

需要注意的是,根据不同地区和实际情况,土地征用工龄标准可能存在差异。此外,土地征用工龄标准只是劳动力补偿标准的一部分,还包括其他因素,如土地补偿费、搬迁补偿费等,因此具体的补偿标准需要根据当地政策和实际情况确定。

九、鹿泉土地征用补偿办法?

《石家庄市征用市区集体土地暂行规定》,征地费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。

土地补偿费标准为耕地前3年平均年产值的6倍-10倍,安置补助费标准为前3年平均年产值的4倍-6倍,最高不超过15倍。经省政府批准,还可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费两项之和不得超过前3年平均年产值的30倍。根据本地实际情况。

十、修路是征收土地还是征用土地?

修路占地的一律视为土地征收,如果是政府组织进行的修路建设,应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请,批复后,再进行征地登记和征地赔偿。但是需要注意的是,如果是农村私人修路占地的,那么应当由征地方与被征地方进行私下协商。

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